fermette à la vente - 46230 BACH

Descriptif du bien

***********VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE********** Située à la sortie proche du village de Bach et ses Phosphatières du Coup d'Aural, dans un environnement calme. Authentique fermette de 1850 (environ) à restaurer intégralement (demande de CU ok) Tout en pierre orientée plein sud (côté cour) Sur + de 2000m2 de terrain en grande partie exploitable (construction). De plain pied avec un entresol ou se trouve une chambre de 15 m2 avec cheminée et petite terrasse La partie habitation comprend une chambre de 15 m2 et le coin de vie sur 19.5 m2 avec sa souillarde et son cantou Une cave sur une surface de 35 m2, Les 2 greniers (maison et grange) exploitables sur plus de 100 m2 Totalité de la surface exploitable + de 200 m2 Cour intérieure de 50 m2 Grange de plus de 65 m2 au sol de plain pied , avec deux accès (côté rue et côté cour) A l'étage de la grange la même surface avec deux accès à la fenière (rue et cour) Bâtiment sain intégralement en pierre, possibilité d'exploitation divers, tout est à créer, libre cours à son imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 540329 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2110 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres