fermette à la vente - 42440 NOIRETABLE

Descriptif du bien

Vous rêvez d'un cocon au vert ? Cette maison est faite pour vous ! Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire alliant charme, confort et sérénité, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous ! Bienvenue à Vêtre-sur-Anzon, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Ici, authenticité et modernité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie idéal, loin du tumulte quotidien. Une maison pleine de charme, sans travaux à prévoir ! D'une surface habitable de 106 m² répartis sur trois niveaux, cette maison mitoyenne vous propose : Deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau privative Un bureau et un dressing, pour un espace de vie bien organisé Une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée Un salon-séjour convivial, parfait pour vos moments de détente Une salle de bain et des WC séparés Un bien vendu presque entièrement meublé ! Posez vos valises, tout est prêt ! Mobilier de la cuisine, des chambres, du dressing et du salon inclus Équipement extérieur fourni : tondeuse, outillage, mobilier de jardin, etc. Un extérieur soigné et agréable : Jardin arboré et entretenu de 424 m², parfait pour se détendre Abri voiture, atelier et abri de jardin pour un rangement optimal Confort et prestations au rendez-vous : Fenêtres bois double vitrage Chauffage électrique à inertie + poêle à bois pour une ambiance cocooning Fosse septique conforme Un cadre idyllique avec vue sur la campagne Tout en étant au calme, vous restez proche des commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Une maison de charme, impeccablement entretenue et prête à vivre… une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 284020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // année de construction : 1700

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité