fermette à la vente - 41350 HUISSEAU SUR COSSON

Descriptif du bien

Cette bâtisse, entièrement reconfigurée, offre au rez de chaussée : 1 vestibule avec placard, 1 espace nuit séparé composé de : 1 chambre, 1 pièce de vie de près de 55 m² en immersion dans le jardin avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'étage de cette maison est entièrement aménageable. Le mode de chauffage principal est électrique. La dépendance principale offre la possibilité de faire un logement saisonnier ; il est composé de 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Les 3ème et 4ème dépendances sont : 1 atelier et un deux pièces avec four à pain. Cette propriété possède 2 garages, et 2 caves, dont une de plus de 50 m² voutée. Les 5400 m² de terrain sont attenants à la maison. Les toitures ont entièrement été refaites. Un puits est situé sur cette parcelle. L'assainissement n'est pas collectif, mais un rapport du SPANC a été réalisé récemment. Arrêt de bus - Chambord à 2 km - Petit bourg de Huisseau sur Cosson à 2.5 km avec Restaurant, Boulangerie-Patisserie, Boucherie-Charcuterie, Pharmacie, Eglise, Coiffeur, Garage automobile, Institut de Beauté, etc. Huisseau sur Cosson se trouve à 15 minutes de la sortie d'autoroute A10 et de la gare de Mer, où l'on trouve l'attractivité commerciale et culturelle d'une petite ville dynamique. Cette annonce référence 226559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5400 m2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée