fermette à la vente - 40320 SAMADET

Descriptif du bien

AMOUREUX DE LA NATURE et de TRANQUILITE, cette propriété est faite pour vous! Située à seulement 6 minutes du charmant village de Samadet ou de Hagetmau avec ses commerces, écoles et commodités, cette autentique FERMETTE LANDAISE entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne, sans voisinage proche, entourée de forêts et de verdure. Sur un magnifique terrain de 9000m², la maison principale ainsi qu'un studio développent environ 150m² habitables.La maison se compose, en rez de chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, une mezzanine accueillante dessert un espace détente ainsi que deux chambres supplémentaires. Un charmant T2 entièrement équipé, de plain pied peut accueillir famille, parents ou gîte (station Thermale Eugénie les Bains proche) Côté confort et loisirs: terrasse, cuisine d'été, piscine, le tout avec vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet également d'envisager l'accueil d'animaux ou d'un cheval. Diagnostics énergétiques : classe B Un véritable Havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre au calme, au coeur de la verdure, sans aucun vis a vis. TOULOUSE ou BORDEAUX àl 2 heures- les stations de ski à 1h30 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Réf.907077

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 9035 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : gaz