Authentique Fermette à Rénover

fermette à la vente -   24130  MONFAUCON, surface 95 m2 vente fermette - UBI475924400
150 000 €
Surface
95 m²
Surface terrain
7612 m²
Pièces
4
Cuisine
vide
Stationnement
2 garage
DPE : D
196
Réf. annonce
340937249816
Annonce datée du
17/06/2025

Descriptif du bien

Voici une version réécrite de votre texte publicitaire, avec un ton chaleureux, professionnel et engageant, tout en mettant en valeur les atouts de la propriété : --- **À Vendre : Authentique Fermette à Rénover – Un Écrin de Nature à Fort Potentiel !** Vous rêvez de grands espaces, de calme et d'authenticité ? Cette charmante fermette n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée au cœur d'un terrain généreux de **7612 m²**, elle offre un cadre de vie paisible, propice à tous vos projets. **Caractéristiques principales :** * **Rez-de-chaussée de 95 m²** : Un volume à repenser selon vos envies – salon cosy, cuisine ouverte, suite parentale… Tout est possible ! * **Grenier aménageable** : Laissez libre cours à votre imagination – chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… * **Grange attenante** : Idéale pour agrandir l'habitation, créer un atelier, un espace de loisirs ou même un gîte. * **Dépendances diverses** : Pratiques pour le rangement, elles peuvent aussi accueillir vos projets agricoles, artisanaux ou créatifs. **Un potentiel rare à exploiter !** Maison de famille, résidence secondaire, projet de rénovation ou investissement locatif… Cette fermette est une véritable toile vierge, pleine de promesses. **Un environnement préservé :** Profitez d'un cadre bucolique sans être isolé. À deux pas des commodités, vous goûterez à la sérénité de la campagne tout en restant connecté au confort moderne. **BONUS :** Possibilité de **détacher un terrain à bâtir** pour un projet supplémentaire ou un investissement. **Ne laissez pas passer cette opportunité unique !** Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. --- Souhaitez-vous une version plus concise, plus formelle, ou adaptée à un support spécifique (réseaux sociaux, flyer, site immobilier, etc.) ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.911211
Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 7612 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47697294 du bien UBI475924400 Photo numero 47697295 du bien UBI475924400 Photo numero 47697296 du bien UBI475924400 Photo numero 47697297 du bien UBI475924400 Photo numero 47697298 du bien UBI475924400 Photo numero 47697299 du bien UBI475924400
 
 
 
 
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