fermette à la vente - 02510 IRON

Descriptif du bien

Fermette de 95 m2 sur une parcelle de 2720 m2, Orienté sud/ouest, sans vis à vis, dans le centre du village très calme. A 8 minutes des commodités: commerces, écoles, collége, supermarché, hopital, piscine..... Ce petit paradis se compose d'une cuisine ouverte sur une piéce de vie, un salon, d'une mansarde ( possibilité de créer un bureau) et d'une chambre spacieuse, sans oublier la salle d'eau. La toiture de la maison d'habitation a été refaite , il y a 15 ans. Un batiment de type agricole ancien est à restaurer. L'extérieur est composé d'une pâture, d'un grand poulailler et d'une pelouse. zenitude assurée. Le chauffage est électrique, possibilités de faire monter une cheminée pour donner encore plus de charme à cet endroit. Vous envisagez de vendre votre maison, appartement, immeuble ou terrain ? Proposez votre bien à nos clients français, belges, hollandais, et bénéficiez d'une visibilité sur plus de 200 sites internationaux. Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite et des conseils personnalisés afin de garantir une vente réussie de votre propriété. Côté France Immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les Ardennes et en Belgique. N'hésitez plus, appelez Patricia Maes au 06 81 74 55 60. Réf: 6485 Prix : 115 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 284 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euro et ... 2690 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Small farmhouse for sale in a quiet village, built on a hill with a remarkable view. You will be welcomed by a gentle surrounding nature. The house is perfect for a couple. Possibility of making bedrooms in the attic. This 2700m2 farmhouse will surprise you with its surroundings. The heating is electric, septic tank, the roof of the house is new. Mezzanine that can be used as a bedroom. Kitchen open to a 40 m2 room. A small living room and a bedroom with dressing room await you. Refreshment to be expected. Ref: 6485 Price: 115,000 euros, fees payable by the seller. ENERGY CLASS: 284 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: 9 kgCO2/m2/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1970 euros and ?2690 euros/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: ??2021? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Local agent: patricia.maes@cotefrance.immo ) Tel. 06 81 74 55 60Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia MAES, Independent Real Estate Sales Agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 481744761, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Kleines Bauernhaus zum Verkauf in einem ruhigen Dorf, gebaut auf einem Hügel mit einer bemerkenswerten Aussicht. Sie werden von einer sanften umliegenden Natur begrüßt. Das Wohnhaus ist perfekt für ein Paar. Möglichkeiten der Zimmergestaltung im Dachgeschoss. Dieses Bauernhaus mit einer Fläche von 2700 m2 wird Sie mit seiner Umgebung überraschen. Die Heizung ist elektrisch, Klärgrube, das Dach des Hauses ist neu. Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Küche offen zu einem Raum von 40 m2. Es erwarten Sie ein kleines Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Erfrischungen sind zu erwarten. Ref: 6485 Preis: 115.000 Euro Gebühren zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: 284 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: 9 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 1970 Euro und ? 2690 Euro/Jahr. Referenzdatum der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: ??2021? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Patricia Maes EI Lokale Vertreterin: patricia.maes@cotefrance.immo) Tel. 06 81 74 55 60Côté Frankreich Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia MAES verfasst, unabhängige Immobilienhandelsagentin der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 481744761 eingetragenen Handelsvertreterin und Inhaberin der Immobilienakquise Karte im Namen der Firma SARL Côté France. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verkauf, Investition, Miete, Kauf, cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2720 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité