fermette à la vente - 01560 SAINT TRIVIER DE COURTES

Descriptif du bien

À vendre – Maison au calme avec joli terrain et dépendances – Secteur Saint-Trivier-de-Courtes Située dans un environnement paisible, à seulement 5 km des commerces, services, collège et pôle médical, cette maison offre un joli potentiel pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité sans être isolés. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que de combles aménageables permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. Implantée sur un terrain plat de 1490 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances : une grange, une ancienne étable, ainsi qu'un puits, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage, etc.). La toiture a été refaite en 1995, et la maison est raccordable à la fibre optique, un atout non négligeable pour le télétravail ou le confort numérique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire avec fort potentiel d'évolution ! À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.907321

ENGLISH

For sale – Quiet house with large plot of land and outbuildings – Saint-Trivier-de-Courtes area Located in a peaceful environment, just 5 km from shops, services, a college and a medical center, this house offers great potential for countryside lovers looking for tranquility without being isolated. With a living area of 107 m², it consists of a separate kitchen, a living room, 3 bedrooms, a beautiful bright veranda, a laundry room, a cellar, as well as convertible attic space allowing you to easily increase the living space according to your needs. Located on a flat plot of 1490 m², the property also has numerous outbuildings: a barn, an old stable, as well as a well, offering multiple development possibilities (workshop, garage, storage, etc.). The roof was redone in 1995, and the house is connected to fiber optics, a significant advantage for teleworking or digital comfort. A rare property in the area, ideal for a family project or a second home with great potential for growth! Discover it now! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1490 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : bois