85 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
CURCIAT DONGALON. charmant village disposant d'une vie associative et culturelle dynamique.
Secteur calme, à 5 minutes des COMMERCES, COLLÈGE ET POLE MÉDICAL, 12 km de l'A39 et 35 minutes de Bourg en Bresse.
Je vous propose de venir découvrir cet ancien corps de ferme structure colombage, doté d'un FORT POTENTIEL.
Un avantage non négligeable, la toiture a été REFAITE en 2019. Pour le reste, vous disposez de 130 m² de dépendances attenantes dont une belle grange de plus de 100 m², une cave, des combles aménageables.
Un bâtiment indépendant de 75 m² complète l'ensemble.
Le terrain est entièrement bâtissable.
L'ancienne habitation dispose de 3 pièces. Elle est à rénover entièrement.
Il faudra prévoir un raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout.
Belle bâtisse qui n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse.
Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.896843
ENGLISH
CURCIAT DONGALON. Charming village with a vibrant community and cultural life. Quiet area, 5 minutes from shops, college, and medical center, 12 km from the A39, and 35 minutes from Bourg-en-Bresse. I invite you to come and discover this old half-timbered farmhouse, with great potential. A significant advantage: the roof was redone in 2019. For the rest, you have 130 m² of adjoining outbuildings including a beautiful barn of over 100 m², a cellar, and convertible attic space. A separate 75 m² building completes the property. The land is entirely buildable. The old house has 3 rooms. It needs to be completely renovated. It will be necessary to connect to water, electricity, and the sewer system. A beautiful building just waiting for you to give it a new lease of life. Property not subject to DPE The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // 2 places de garage // 1 couvert // surface du terrain : 1566 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,2
Prestations du bien
2 pièces // une chambre
