fermette à la vente - 01340 MONTREVEL EN BRESSE

Descriptif du bien

À la recherche d'un lieu paisible, chargé de charme et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Cette authentique ferme à rénover avec énorme potentiel dans un cadre champêtre n'attend que vous ! Descriptif : •Surface habitable actuelle : 143 m² de plain-pied •Combles aménageables : environ 60 m², possibilité d'extension à l'étage •Terrain : 9 370 m² arboré et agrémenté d'un étang privé, idéal pour la détente •Dépendance sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour atelier, stockage •Huisseries récentes – un vrai plus pour démarrer les travaux •Beaux volumes dans chaque pièce, parfaits pour créer un intérieur lumineux et chaleureux Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale de charme, une maison de campagne ou un projet touristique. DPE : D - 241 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie de l'ensemble de la propriété pour une utilisation standard sont estimés entre 2 670 € et 3 670 €, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an Prix de vente : 160 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 9370 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc