fermette à la vente - 01310 POLLIAT

Descriptif du bien

Vous souhaitez vivre à la CAMPAGNE en étant à seulement 5 min de Bourg En Bresse ? J’ai trouvé pour vous !!! Je vous propose cette JOLIE FERME de 95m² à rénover sur la commune de POLLIAT, à 20min de MACON et avec les autoroutes et la gare à 10min, 1h de Lyon. Cette maison vous offre en rez de chaussé un hall d’entrée, un séjour avec cuisine séparé, 2 chambres de belle taille, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un wc séparé. A l’étage vous avez la possibilité de DOUBLER la surface habitable grâce aux combles AMENAGEABLES où les ouvertures des menuiseries sont déjà créés, facilitant sa projection. Pour compléter cette maison un garage fermé, un atelier et deux écuries de 103m² sont à votre disposition tout comme un hangar de près de 100m² pour entreposer, ranger et bricoler. POSSIBILITE de diviser le bien en deux lots si vous le souhaitez !!! Le terrain de 1900m² est plat et CONSTRUCTIBL E, en grande partie clos et arboré, hors lotissement et avec la proximité du ramassage scolaire primaire et collège à proximité. Côté technique : FIBRE OPTIQUE, tout à l’égout, puit. Cette propriété n’attends que votre créativité pour une BELLE RENOVATION COMPLETE énergétique et esthétique pour vous créer votre nid douillet dans un cadre rural dynamique. Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions supplémentaires, je suis là ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843714)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1907 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5KM

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : bois