fermette à la vente - 01190 PONT DE VAUX

Descriptif du bien

A moins de 10 min au nord de Pont de Vaux, 15 min de Tournus et 30 min de Mâcon, je vous présente cette fermette au calme, au centre village de Sermoyer. Beaucoup de potentiel pour ce corps de ferme, disposant d'un joli jardin arboré de 760m² avec une vue dégagée sur les champs. La maison se compose d'un séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et chaufferie, le tout de plain pied. Pour votre confort, un préau vous permet de garer plusieurs voitures. Selon vos besoins, vous pouvez imaginer une autre destination à cet abri de quasi 50m². La partie habitable peut être agrandie grâce aux deux greniers de 115m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente ajoutent du cachet à cet étage. Dans le jardin, cachées derrière les arbres fruitiers, des dépendances d'une trentaine de m² feront le bonheur des bricoleurs. Chauffage gaz (cuve) Une fermette en bon état, un bon rafraîchissement la mettra en valeur ! Parfaite pour une maison de campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824403)

ENGLISH

Less than 10 minutes north of Pont de Vaux, 15 minutes from Tournus and 30 minutes from Mâcon, I present this quiet farmhouse in the village center of Sermoyer. Lots of potential for this farmhouse, with a pretty garden of 761m² with a clear view of the fields. The house consists of a living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, office and boiler room, all on the ground floor. A courtyard will allow you to park several cars. Depending on your needs, you can also imagine another destination for this almost 50m² shelter. Two attics of 115m², with high ceilings and an exposed framework could also be fitted out. There are also outbuildings of around thirty m². Gas heating. A farmhouse in good condition whose potential is to be exploited! Perfect for a country house. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Weniger als 10 Minuten nördlich von Pont de Vaux, 15 Minuten von Tournus und 30 Minuten von Mâcon entfernt präsentiere ich dieses ruhige Bauernhaus im Dorfzentrum von Sermoyer. Viel Potenzial für dieses Bauernhaus, mit einem hübschen Garten von 761 m² mit freiem Blick auf die Felder. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Heizraum, alles im Erdgeschoss. In einem Innenhof können Sie mehrere Autos parken. Je nach Bedarf können Sie sich für diese knapp 50m² große Schutzhütte auch einen anderen Einsatzort vorstellen. Es könnten auch zwei Dachgeschosse von 115 m² mit hohen Decken und freiliegendem Fachwerk ausgestattet werden. Es gibt auch Nebengebäude mit einer Größe von rund dreißig m². Gasheizung. Ein Bauernhaus in gutem Zustand, dessen Potenzial ausgeschöpft werden soll! Perfekt für ein Landhaus. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935849242), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // surface du terrain : 761 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz