ferme à la vente - 88140 BULGNEVILLE

Descriptif du bien

Secteur CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE, FERME LORRAINE AUTHENTIQUE sur 1,75 hectare de terrain FERME à rénover avec fort potentiel (pour projet de création de GÎTES, ou MARAICHAGE, PERMACULTURE, ELEVAGE, CHEVAUX, y stationnerdes CAMPING-CARS ...) proche de Contrexeville, Vittel et Bulgnéville. FACADE donnant sur rue, neuve. FENÊTRES 'DOUBLE-VITRAGE' neuves. Les nombreuses dépendances, la grange et le bâtiment indépendant (avec son four à pain) permettent une multitude de possibilités. Le terrain de 1,83 hectare est parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de garer des véhicules hauts ou des camping-cars. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (néflier, cerisier, poirier, quetschier, pommiers, mirabelliers, .... Aussi, vous apprécierez la jolie rivière en bout de terrain, qui vous permettra d'utiliser l'eau gratuitement pour l'arrosage de votre potager ou pour abreuver vos animaux. La propriété est située à environ 15 minutes de la zone franche et de L'AÉROPORT d'Epinal-Mirecourt, ainsi que du célèbre CIRCUIT international Mirecourt/Juvaincourt, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de sports mécaniques. De plus, la forte demande en matière de location saisonnière dans cette région en fait un excellent investissement. Sa localisation stratégique proche du CIRCUIT INTERNATIONAL situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt et des VILLES THERMALES renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE, en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique. En devenant propriétaire de cette grosse propriété, et si vous souhaitez y aménager des gîtes ou chambres d'hôtes, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes de Vittel ou de Contrexéville, mais également la cité des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans la ville magnifique de Contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle. Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe - Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 835 Eur /mois sur une durée de 20 ans) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - LUXEMBORURG (à 2 h 30) PARIS (à 3 h 30) karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812280)

ENGLISH

CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE sector, AUTHENTIC LORRAINE FARM on 1.75 hectares of FARM land to renovate with high potential (for project to create COTTAGES, or MARKETING, PERMACULTURE, BREEDING, HORSES, and parking of CAMPERVANS, etc.) near Contrexeville , Vittel and Bulgnéville. FACADE overlooking the street, new. New 'DOUBLE-GLAZED' WINDOWS. The numerous outbuildings, the barn and the independent building (with its bread oven) allow a multitude of possibilities. The 1.83 hectare plot is perfect for nature lovers, with the possibility of parking tall vehicles or motorhomes. The land is decorated with numerous fruit trees (medlar, cherry, pear, quetschier, apple trees, plum trees, etc.) Also, you will appreciate the pretty river at the end of the land, which will allow you to use the water for free for watering your vegetable garden or to water your animals. The property is located approximately 15 minutes from the free zone and the Epinal-Mirecourt AIRPORT, as well as the famous international Mirecourt/Juvaincourt CIRCUIT, which makes it a destination of choice for motor sports enthusiasts. In addition, the high demand for seasonal rentals in this region makes it an excellent investment. Its strategic location close to the INTERNATIONAL CIRCUIT located in the area of Epinal-Mirecourt airport and THERMAL TOWNS renowned VITTEL and CONTREXEVILLE, makes it an ideal choice for investors seeking to develop in this dynamic region. By becoming the owner of this large property, and if you wish to set up gîtes or guest rooms there, your tenants will be able to appreciate not only the proximity of the thermal baths of Vittel or Contrexéville, but also the city of lakes with outdoor swimming pool, fitness trail, children's play area, which is located in the magnificent town of Contrexéville for optimal and exceptional relaxation. The towns of VITTEL and CONTREXEVILLE in the “top 20” of the most attractive destinations in Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le -top-20-most-attractive-destinations-in-europe - A financing study can be carried out free of charge on request (As an example of an example concerning the financing of this purchase project, the reimbursement of loan would be around 835 Eur/month over a period of 20 years) EPINAL 35 mins away - NANCY 50 mins away - LUXEMBORURG (at 2:30 a.m.) PARIS (at 3:30 a.m.) karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (during the day, do not hesitate to send me an email or an SMS so that I can read your message as quickly as possible) Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

CONTREXEVILLE VITTEL BULGNEVILLE AUTHENTISCHER LOTHRINGISCHER BAUERNHOF-Sektor mit 7-Zimmer-Wohnung zum Renovieren mit neuen doppelt verglasten Fenstern, neuer Frontfassade, zahlreichen Nebengebäuden, Scheune, unabhängigem Gebäude (neues Dach) mit Brotbackofen / LAND von 1,75 Hektar Möglichkeit zum Parken von hohen Fahrzeugen oder Wohnmobile - Schönes Volumen an Nebengebäuden mit der Möglichkeit, GITES zu schaffen Würde ideal zu einem Landwirt oder Handwerker passen - Ideale PFERDE und/oder MARKTGARTENARBEIT / PERMAKULTURFASSADE mit Blick auf die Straße, NEUE „DOPPELGLASIERTE“ FENSTER NEU Videoclip (virtuell besuchen) bald verfügbar 15 Minuten von der Freizone und dem Flughafen EPINAL-MIRECOURT, dem Geschäftszentrum und dem berühmten INTERNATIONAL CIRCUIT MIRECOURT / JUVAINCOURT (hohe Nachfrage nach Touristenmieten) Dieses charmante Vogesendorf lässt Sie die Ruhe der Landschaft genießen. Das Haus bietet großartige Entfaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel mit der Schaffung von Studios oder Gästezimmern. In einer touristischen Region, die für ihre Thermalbäder bekannt ist, liegt das PROPERTY weniger als 8 Minuten von CONTREXEVILLE und VITTEL und etwa 25 Minuten von Bourbonne-les-Bains entfernt. In einem Umkreis von 3 bis 10 km um den BAUERNHOF haben Sie täglich alle nützlichen Annehmlichkeiten.Wenn Sie Eigentümer dieses großen Grundstücks werden und dort Ferienhäuser oder Gästezimmer entwickeln möchten, können Ihre Mieter dies tun nicht nur die Nähe der Thermalbäder von Vittel oder Contrexéville zu schätzen wissen, sondern auch die Stadt der Seen mit Freibad, Fitnessparcours, Kinderspielplatz, die sich in der herrlichen Stadt Contrexéville für optimale und außergewöhnliche Entspannung befindet (völlig kostenlos ) Anbei einige Fotos der Stadt der Seen Die Städte VITTEL und CONTREXEVILLE in den "Top 20" der attraktivsten Reiseziele in Europa - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/ vittel- et-contrexeville-in-den-top-20-der-attraktivsten-reisezielen-europas - Der Videoclip der Immobilie (virtuelle Besichtigung) ist auf Anfrage erhältlich. Eine Finanzierungsstudie kann kostenlos durchgeführt werden gebührenfrei auf Anfrage (Als Richtbeispiel für die Finanzierung dieses Kaufprojekts würde die Darlehensrückzahlung ca. 1.090 Eur / Monat über einen Zeitraum von 20 Jahren betragen) EPINAL um 35 Min. - NANCY um 50 Min. - PARIS um 3:30 Uhr - karine.farigu@capifrance.fr Tel 06 700 900 10 WhatsApp N. 06 83 32 87 48 (nach Vereinbarung tagsüber, zögern Sie nicht, mir eine E-Mail oder eine SMS zu senden, damit ich Ihre Nachricht so schnell wie möglich lesen kann ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937803898), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 18000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres