ferme à la vente - 86400 BLANZAY

Descriptif du bien

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entouré de champs, dans un hameau calme et verdoyant. Situé à 10 kilomètres de toutes les commodités de Civray/Savigné et à 35 minutes de Poitiers, ce bien est idéalement localisé. Cette propriété de caractère offre une maison principale lumineuse et chaleureuse, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches. Vous serez séduits par ses 500 m2 de bâtiments, offrant un excellent potentiel (grange, anciennes étables, ateliers) à aménager selon vos projets (habitation, gîtes, atelier artisanal...etc...). Le tout est établi sur un vaste terrain de 3 905m2, prêt à répondre à vos envies de jardinage et de détente. Elle se compose de: Au RDC : - 1 CUISINE - 1 SALON/SALLE A MANGER lumineux, doté d'un poêle à bois - 1 second SALON ou BUREAU - 2 CHAMBRES spacieuses - 1 SALLE D'EAU - 1 WC indépendant - 1 CHAUFFERIE - 1 CELLIER - 1 GARAGE Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - COMBLES AMENAGEABLES Les plus : - Ses deux chambres et sa salle d'eau situées en rez-de-chaussée vous apportent confort - Le terrain est muni d'un puits - Les nombreux bâtiments vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et vous ouvrent le champ des possibles pour réaliser vos projets CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1910 - Superficie maison : 119 m2 - Superficie terrain : 3 905 m2 - Assainissement : individuel - Huisseries : simple vitrage bois, volets bois - Chauffage : combiné chaudière au bois et poêle à bois - Eau chaude : cumulus électrique - DPE : F - GES : F - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de ce corps de ferme d'exception. Offrez-vous un cadre de vie paisible où chaque espace invite à la créativité et à la sérénité. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes, artisanal ou simplement pour profiter du calme de la campagne, cette propriété est une véritable perle rare. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Come and discover this magnificent farmhouse surrounded by fields, in a quiet and green hamlet. Located 10 kilometers from all the amenities of Civray/Savigné and 35 minutes from Poitiers, this property is ideally located. This character property offers a bright and warm main house, including 3 spacious bedrooms, ideal for accommodating a family or entertaining friends and relatives. You will be charmed by its 5,000 m2 of buildings, offering excellent potential (barn, old stables, workshops) to be converted according to your projects (home, gîtes, craft workshop, etc.). The whole thing is set on a vast plot of 3,905m2, ready to meet your gardening and relaxation desires. It consists of: On the ground floor: - 1 KITCHEN - 1 bright LIVING/DINING ROOM, with a wood-burning stove - 1 second LIVING ROOM or OFFICE - 2 spacious BEDROOMS - 1 BATHROOM - 1 separate WC - 1 BOILER ROOM - 1 CELLAR - 1 GARAGE On the 1st floor: - 1 BEDROOM - CONVERTIBLE ATTIC SPACE The pros: - Its two bedrooms and its bathroom located on the ground floor bring you comfort - The land is equipped with a well - The numerous buildings allow you to give free rein to your imagination and open up the field of possibilities to carry out your projects FEATURES: - Year of construction: 1910 - House surface area: 119 m2 - Land area: 3,905 m2 - Sanitation: individual - Frames: single wooden glazing, wooden shutters - Heating: combined wood boiler and wood stove - Hot water: electric water heater - DPE: F - GES: F - VIRTUAL TOUR and 'additional photos' pack on request Let yourself be captivated by the charm and infinite potential of this exceptional farmhouse. Treat yourself to a peaceful living environment where every space invites creativity and serenity. Whether for a family residence, a gîte project, craft or simply to enjoy the peace and quiet of the countryside, this property is a true rare gem. I wish you a good day and see you soon for a visit!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 3905 m2 // année de construction : 1910

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel