ferme à la vente - 82190 BRASSAC

Descriptif du bien

116702SHK82 - Située dans une position dominante avec des vues panoramiques sur une vallée de forêts et de pâturages, cette ferme semi-rurale est délicieusement aménagée pour la vie de famille. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficierez d'une cuisine / salle à manger légère et bien installée qui se fond dans le salon du rez-de-chaussée - tout cela est idéal pour une vie sociale. La cuisine donne également un accès direct à la terrasse arrière, qui sera le point central de la vie en plein air. Les autres avantages principaux concernent la qualité de la finition de chacune des chambres et des salles de bains en suite, ce qui signifie qu'il s'agit vraiment d'un "emménagement et d'un début de vie". Une partie du plaisir de vivre dans cette maison viendra également de la piscine et de la terrasse, mais l'attraction principale sera toujours la vue de chaque pièce de la maison et de ses environs. Ces vues sont tout simplement suffisantes pour vous inciter à vous arrêter, à vous servir un verre et à en prendre tous les jours. Ce petit coin de tranquillité est situé à la lisière du petit village de Brassac et à proximité du village voisin de Bourg de Visa. Il dispose de toutes les commodités d'un village français typique, notamment un bar/restaurant, 2 magasins, un bureau de poste, un coiffeur, une pharmacie, etc. Le village est idéalement situé pour les liaisons de transport avec les aéroports de Bergerac (environ 1h 15 min) et de Toulouse (environ 1 heure) à proximité. Les grands centres commerciaux de Moissac et d'Agen sont à 25 minutes, Agen étant reliée à Paris par TGV.

ENGLISH

116702SHK82 - Situated in a commanding position with panoramic views across a valley of forests and pasture, this semi-rural farmhouse is delightfully laid out for family living. As the new owner, you will benefit from a beautifully installed, light kitchen / dining area which flows seamlessly into the downstairs sitting room – all ideal for sociable living. The kitchen also gives direct access to the rear terrace which will be the focal point for outdoor living. The further main benefits concern the quality of finish to each of the bedrooms and the en-suite bathrooms meaning that it really is a case of “move in and start living.” Part of the enjoyment of living in this house will also come from the pool and terrace but the knockout attraction here will always be the views from each room of the house and its surrounds. The views are, quite simply, enough to make you stop, pour yourself a drink and take them in each and every day. This little corner of tranquility is situated at the edge of the small village of Brassac and in close proximity to the nearby village of Bourg de Visa. This has all the amenities of a typical French village including bar / restaurant, 2 shops, post office, hairdresser, pharmacy etc. The village is conveniently located for transport links with airports Bergerac (about 1h 15 mins) and Toulouse (about 1 hour) close by. Larger commercial centres of Moissac and Agen are within 25 minutes with Agen enjoying a TGV link to Paris.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 15479 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains