ferme à la vente - 74440 MORILLON

Descriptif du bien

En exclusivité venez découvrir cette très belle ferme de 1847 située dans le secteur de Morillon. D'une surface totale habitable de 205 m², composée de 3 appartements existants et de combles aménageables offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements supplémentaires. Une opportunité unique pour un projet immobilier dans un cadre charmant ! Idéal pour investissement locatif ou résidence familiale avec fort potentiel d'agrandissement. le premier appartement, de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon en contrebas très cosy, d'une salle d'eau et de deux chambres avec une exposition Sud-Ouest. le deuxième appartement de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un cellier et WC, d'une salle de bain et de trois chambre avec une exposition Sud-Est. le troisième appartement situé au 1 er étage est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie ,une buanderie, une salle de bain, et de deux chambres en duplex exposé Sud-Est. Sur une parcelle plate de 3000 M2 sans vis à vis. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6195 € et 8381 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

ENGLISH

Nestled in the picturesque landscape of Morillon, France, this charming farmhouse offers the perfect blend of rustic appeal and modern living. Spanning 205 m², the property boasts 11 spacious rooms, providing ample space for all your needs. Surrounded by breathtaking mountain views, this farm is an ideal retreat for nature lovers and those seeking tranquility. Upon entering, you'll be greeted by a warm and inviting atmosphere. The farmhouse features a well-equipped kitchen with contemporary amenities, while maintaining its rustic charm with exposed wooden beams. The living spaces are thoughtfully designed, ensuring comfort and functionality for everyday living or entertaining guests. Each room offers unique character, making this property truly one of a kind. Outside, the expansive grounds offer endless possibilities. Whether you dream of cultivating a garden or simply enjoying the serene beauty of the surroundings, this property provides the perfect backdrop. Located close to local amenities yet offering a peaceful escape, this farmhouse in Morillon is a rare find, perfect for anyone yearning for a slice of French countryside bliss.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces