ferme à la vente - 74300 MAGLAND

Descriptif du bien

A VENDRE Maison mitoyenne ancienne Ferme des années 1680 sur Magland env 80 m2 et une Grange de 40m2 à rénover sous sol cuisine,salle à manger,salon,SDB passant par la cuisine et toilette séparé , a l'étage 2 chambres avec balcons, parcelles de terrains environ de 2380m2. logement a consommation excessive classe G Classe Énergie : G (443 kWh/m2/an) Classe Climat : C (14 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2810 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021. 310 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (5,00 % ttc), prix hors honoraires: 294500 EUR. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

FOR SALE Old semi-detached house, farmhouse from the 1680s in Magland, approx. 80 m2 and a barn of 40 m2 to renovate. Basement kitchen, dining room, living room, bathroom passing through the kitchen and separate toilet, upstairs. 2 bedrooms with balconies, plots of land approx. 2380m2. Energy Class: G (443 kWh/m2/year) Climate Class: C (14 kg CO2/m2/year) Estimated annual energy costs for standard use: between 2040 and 2810 euros per year. Reference date for energy prices used for this estimate: 01/01/2021. 320,000 ? agency fees included payable by the seller (5.00% incl. tax), price excluding fees: 304,000 ?. Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo risques website: www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of. EI Dominique MISITI. You can contact me by phone 06 87 49 56 18, by email: dominique.misiti@cotefrance.immo Independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the Annecy RSAC under number 492 655 014, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 2380 m2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur