ferme à la vente - 74250 VIUZ EN SALLAZ

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR Sevraz, sur le beau coteau de la commune de Viuz en Sallaz, ferme avec annexes à rénover - Potentiel pour la réalisation de plusieurs appartements ( Dossier complet sur demande ). - Emplacement stratégique : à 30 min de Genève et 15 min des stations de ski. - Proximité des commodités : école élémentaire à 3 min à pied, arrêt de bus pour les collèges et lycées au pied de la ferme. - Excellente rentabilité : Achat / rénovation / revente : 30 % Rentabilité locative brute : 12 % - Évolution du marché : augmentation de 37 % du prix des appartements en 5 ans à Viuz-en-Sallaz. - Exposition plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes - Plusieurs options : Achat du lot complet ou par lot - Prix attractif, dès 75 000 € Prix commercialisation des lots : Lot 1 : 165 000 € Lot 2 : 110 000 € Lot 3 : 110 000 € Lot 5 : 75 000 € Lot 6 : 75 000 € Lot 7 : 110 000 € Pour plus d'informations et consulter le dossier complet, contactez-moi dès maintenant ! Surface : 400 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 970 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces