ferme à la vente - 74230 MANIGOD

Descriptif du bien

Venez découvrir avec Aravis international cette magnifique ferme authentique nichée dans un paisible environnement champêtre de Manigod. Érigée sur sur un terrain de 900m2 à faible dénivelé, cette propriété offre un charme sans pareil. Cette belle bâtisse est aujourd'hui composée d'un logement de quatre pièces d'environ 58 m2 habitable, d'un atelier, d'une étable et d'une grange pour un potentiel habitable total de 230 m2. L'habitation offre aujourd'hui une belle terrasse couverte, un salon donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. S'ajoutent à ce bien, deux caves dont un local technique équipé d'une chaudière fioul, un barbecue et cinq places de parking dont une place couverte. Située à 5 minutes du centre du village de Manigod et à 15 minutes seulement de la station familiale de Merdassier/La Croix Fry, une station reliée également au domaine skiable de la Clusaz, vous aurez la chance de bénéficier du confort de vie d'un village authentique et préservé dans un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL 06.89.05.76.37 RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 5 extérieur // surface du terrain : 928 m2 // année de construction : 1820

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel