ferme à la vente - 74130 GLIERES VAL DE BORNE

Descriptif du bien

Votre agence Arvais International vous propose cette belle ferme rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un petit hameau. D'une superficie de 171m2, cette propriété propose de larges espaces de vie et des aménagements de qualité. Au premier niveau, une entrée avec couloir desservant deux chambres, dont une spacieuse de 20m2, une salle de douche avec toilettes séparées et une buanderie. Une grande cuisine entièrement équipée avec poele à granulés donnant accès à un escalier menant à l'étage supérieur. Au second niveau, un vaste salon baigné de lumière naturelle vous attend, mettant en valeur une cheminée chaleureuse. Depuis ce salon, vous bénéficiez d'un accès direct à un jardin pittoresque, idéal pour des moments de détente en plein air. Une chambre en suite, dotée d'une salle de bain privative et de toilettes, ajoute une touche d'intimité et de luxe à cette demeure. Le terrain qui entoure la propriété est un véritable joyau, offrant une terrasse ensoleillée, un charmant mazot, un grand garage et trois caves pour répondre à vos besoins de stockage. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ferme rénovée, alliant charme traditionnel, modernité et cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

Your Arvais International agency offers you this beautiful renovated farmhouse offering an exceptional living environment in the heart of a small hamlet. With an area of 171m2, this property offers large living spaces. quality living and fittings. On the first level, an entrance with corridor serving two bedrooms, including a spacious 20m2, a shower room with separate toilet and a laundry room. A large, fully equipped kitchen with pellet stove giving access to a staircase leading to the upper floor. On the second level, a large living room bathed in natural light awaits you, highlighting a warm fireplace. From this living room you have direct access to a picturesque garden, ideal for relaxing moments outdoors. An en-suite bedroom, complete with a private bathroom and toilet, adds a touch of privacy and luxury to this residence. The land surrounding the property is a true gem, offering sunny terrace, a charming mazot, a large garage and three cellars to meet your storage needs. Outdoor parking spaces are also available. Don't miss the opportunity to acquire this renovated farmhouse, combining traditional charm, modernity and an idyllic setting. Contact us now to organize a visit and discover the unique potential of this exceptional property. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website :www.georisks.gouv.fr Your real estate sales agent: Jonathan GIDET: +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1754 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz