ferme à la vente - 72350 SAINT OUEN EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Propriété familiale exceptionnelle avec 12 hectares de prairies attenants aux bâtiments, d'un seul tenant, exploités en coupe d'herbe une fois l'année et cette terre n'a pas été amendée depuis plusieurs années. Vous trouvez aussi 2 vergers en pleines productions. La maison d'habitation de 310 m² habitable et en parfait état est composée de plain pied d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon, bureau, une chambre, une salle de bains et un w-c. L'étage accessible d'un coté par une tour carré, et de l'autre coté par un escalier traditionnel, se compose de sept chambres, deux salles d'eau, deux w-c. Chauffage par pompe à chaleur, production eau chaude par chaudière au gaz. En dépendances, une écurie adaptée pour créer des box, double garage, et autres dépendances. Plus de photos à votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 120159 m2

Prestations du bien

11 pièces // 8 chambres // 3 salles de bains // 3 wc