179 000 €
Stationnement
10 extérieur
Annonce datée du
02/08/2025
Descriptif du bien
Située à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette charmante ferme de 118 m² habitables offre un cadre paisible sur un terrain de 5 759 m², avec de nombreuses dépendances et un grand hangar de 120 M2 La maison se compose de : 3 grandes chambres : -1 chambre avec dressing (23 m² + 6 m²), -1 chambre de 27 m², -1 chambre de 20 m² 1 cuisine avec accès direct à l'extérieur 1 salon / salle à manger avec cheminée et accès extérieur 1 salle de bain 1 salle de douche 2 WC 1 chaufferie avec accès intérieur et extérieur Chauffage au fioul Assainissement individuel neuf et conforme Les extérieurs : Garage Carport Four à pain Puits Dépendance attenante Dépendance séparée Grand hangar de 120 m² Cour et grand jardin arboré Les atouts : Beaux volumes Environnement calme Idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage Double accès : un second accès se trouve à l'arrière du terrain, donnant sur une route en contrebas, idéal pour les véhicules ou une activité indépendante Contactez : Mme Fatma ZAHER au 06 75 80 03 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35671) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 179 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 10 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5759 m2 // année de construction : 1800
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur
