ferme à la vente - 71440 THUREY

Descriptif du bien

RARE OPPORTUNITE Propriété en VENTE à TERME occupée temporairement avec libération du DUH au bout de 8 ans. Investissez aujourd'hui et emménagez au plus tard dans 8 ans. Valeur Vénale 320 000 €, décote de 83 700 € soit 26 % sur la valeur vénale d'acquisition. Achat en deux temps : - 174 000 € HAI au comptant - Puis des versements de 899 € par mois pendant 8 ans. Possibilité de modifier les durées et ventilations comptant / mensualités. EXCLUSIVITÉ – Ferme bressane du XVIIIe siècle à THUREY (71 140) – Vente à terme occupée À seulement 20 mn de Chalon-sur-Saône, 20 mn de l'autoroute A6 (Paris, Lyon, Genève), cette remarquable ferme bressane d'environ 300 ans vous offre un cadre de vie rare et authentique. D'une superficie habitable de 253 m², cette demeure de caractère, exposée est-ouest, se déploie sur 10 pièces lumineuses, avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 2 ha. La maison principale comprend une cuisine familiale, une salle à manger chaleureuse, trois salons aux ambiances variées, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une véranda atypique aménagée sous les combles sur un salon de lecture, dévoilant la magnifique charpente traditionnelle. La grande salle est animée par une majestueuse cheminée en fonctionnement, aujourd'hui utilisée comme espace de cuisson et barbecue au coin du feu. À l'extérieur, la propriété comprend également une volière de grande taille, rare et idéale pour les passionnés d'ornithologie ou de nature. Le bien dispose également d'une maison annexe totalement indépendante, accueillant un garage et un box à chevaux. L'ensemble est chauffé au bois et au gaz. Cette propriété n'est pas isolée : elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en conservant un environnement naturel privilégié. Dossier complet transmis après un premier échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.914447

ENGLISH

RARE OPPORTUNITY Property for SALE WITH TERM temporarily occupied with release of DUH after 8 years. Invest today and move in no later than in 8 years. Market value €320,000, discount of €83,700 or 26% on the acquisition market value. Purchase in two stages: - €174,000 HAI in cash - Then payments of €899 per month for 8 years. Possibility of modifying the durations and breakdowns cash / monthly payments. EXCLUSIVE – 18th century Bresse farmhouse in THUREY (71 140) – Occupied sale with term Just 20 minutes from Chalon-sur-Saône, 20 minutes from the A6 motorway (Paris, Lyon, Geneva), this remarkable Bresse farmhouse of around 300 years old offers you a rare and authentic living environment. With a living area of 253 m², this characterful east-west-facing residence is spread over 10 bright rooms, with an unobstructed view of approximately 2 hectares of land. The main house includes a family kitchen, a cozy dining room, three living rooms with varied atmospheres, three bedrooms, a bathroom, a shower room, two toilets, as well as an atypical veranda converted into a reading room under the eaves, revealing the magnificent traditional framework. The large room is enlivened by a majestic working fireplace, now used as a cooking area and barbecue by the fire. Outside, the property also includes a large aviary, rare and ideal for birdwatching or nature enthusiasts. The property also has a completely independent annex house, housing a garage and a horse box. The whole is heated by wood and gas. This property is not isolated: it benefits from the immediate proximity of shops while preserving a privileged natural environment. Complete file sent after an initial telephone exchange. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

SELTENE GELEGENHEIT: Immobilie mit Laufzeit zu verkaufen, vorübergehend bewohnt mit Freigabe der DUH nach 8 Jahren. Investieren Sie heute und ziehen Sie spätestens in 8 Jahren ein. Marktwert 320.000 €, Rabatt von 83.700 € oder 26 % auf den Marktwert beim Ankauf. Kauf in zwei Phasen: – 174.000 € HAI in bar – Dann Zahlungen von 899 € pro Monat für 8 Jahre. Möglichkeit zur Änderung der Laufzeiten und Aufteilungen Barzahlung/monatliche Zahlungen. EXKLUSIV – Bresse-Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in THUREY (71 140) – Bewohnt zu verkaufen mit Laufzeit Nur 20 Minuten von Chalon-sur-Saône und 20 Minuten von der Autobahn A6 (Paris, Lyon, Genf) entfernt bietet Ihnen dieses bemerkenswerte, etwa 300 Jahre alte Bresse-Bauernhaus ein seltenes und authentisches Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 253 m² erstreckt sich dieses charakteristische, nach Osten und Westen ausgerichtete Haus über 10 helle Zimmer und bietet einen unverbauten Blick auf ein ca. 2 Hektar großes Grundstück. Das Haupthaus umfasst eine Familienküche, ein gemütliches Esszimmer, drei Wohnzimmer mit unterschiedlichem Ambiente, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, zwei Toiletten sowie eine atypische Veranda unter dem Dach, die in ein Lesezimmer umgewandelt wurde und die prächtige traditionelle Fachwerkkonstruktion freigibt. Der große Raum wird durch einen majestätischen, funktionierenden Kamin belebt, der heute als Kochbereich und Grillplatz am Feuer genutzt wird. Im Außenbereich umfasst das Anwesen außerdem eine große Voliere, die selten und ideal für Vogelbeobachtungen oder Naturliebhaber ist. Das Anwesen verfügt außerdem über ein völlig unabhängiges Nebenhaus mit einer Garage und einem Pferdetransporter. Das Ganze wird mit Holz und Gas beheizt. Dieses Anwesen ist nicht isoliert: Es profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und bewahrt gleichzeitig eine privilegierte natürliche Umgebung. Vollständige Unterlagen werden nach einem ersten Telefonat zugesandt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935191954), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 19998 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1838

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 174000 €
Honoraires à la charge du vendeur