ferme à la vente - 71390 BUXY

Descriptif du bien

En exclusivité, je vous propose cette propriété rare à la vente, dans ce petit village de Villeneuve en Montagne entre Chalon sur Saône et le Creusot ( Accès RCEA 5 mn, autoroute A6 15 mn ) La gare TGV de Montchanin n'est qu'à 8 minutes en voiture, les accès pour le travail ou les vacances sont facilités. Cette ferme se compose d'une maison d'habitation d' une surface habitable de 160m², d'une grange de 216m² (toiture neuve bac acier), un bâtiment agricole de 702m², d'un hangar de 408m² et d'un bâtiment agricole (stabulation) de 735m². Ça Construction date de fin 2020. La maison comprend au rez-de-chaussée 2 garages, un local technique, une cave voûtée de 40m². Au rez de jardin vous retrouvez une superbe pièce à vivre de 66m² avec cuisine équipée ouverte sur salle et salon avec un accès direct au clou du spectacle sur une terrasse de 58m² avec une vue panoramique. Sur ce même plateau nous avons une chambre, un wc, un bureau, une buanderie. À l'étage, la partie nuitée se compose de quatre chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Info pratique: Maison isolée récemment par l'extérieur. Possibilité d'acquérir 6 Hectares attenants et voir plus dans un rayon de 1 km . Pour une transaction moins onéreuse, possibilité d'acheter uniquement la maison d'habitation avec la grange pour 295000€ et passer en location vente pour les bâtiments agricole à 1900 € par mois pendant 10 ans. Les centrales de 36 KW et 100 KW photovoltaÏque resteront la propriété du propriétaire actuel pour une période de 10 ans ( bail emphytéotique) et seront restitué après cette période. Vous pourrez alors profitez du contrat pour 20 ans avec Revenus annuels 21000€ pour l'achat de la propriété à 395000€. Si vous prenez l'option à 295000€ avec la location des bâtiments agricoles, les centrales seront restituées au bout de 10 ans et vous pourrez renouveler le contrat pour 20 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846504)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 10 extérieur // surface du terrain : 10000 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 66 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : granulés