69 000 €
Annonce datée du
02/08/2025
Descriptif du bien
Cette ferme, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre 4000 m² de terrain. La maison comprend une grande pièce de vie avec un poele, une cuisine, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, et une salle de douche avec toilettes (accès par la cuisine). À l'étage, une mezzanine avec une grande chambre et deux greniers. Les extérieurs comprennent un poulailler, un carport et deux granges. Le terrain est clôturé à l'arrière, mais à l'avant, une clôture ou un portail sera à prévoir. Le DPE est en E, et le système d'assainissement est à remettre aux normes. Aucun gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement ! Idéale pour les amateurs de tranquillité avec du terrain Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 69 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Prestations extérieures au bien
terrasse // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4000 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 69000 €
Honoraires à la charge du vendeur
