ferme à la vente - 70320 AILLEVILLERS ET LYAUMONT

Descriptif du bien

Ferme Comtoise avec dépendance et terrain – Aillevillers (70320) Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme comtoise du XIXe siècle offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle totale de 2 887 m². L'habitation principale d'environ 130 m² habitables, répartis sur 5 pièces dont 3 chambres. Gros oeuvre et toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir. En face de la ferme, de l'autre côté de la route, une vaste dépendance d'environ 400 m² au sol est à réhabiliter entièrement, implantée sur un terrain de 2 250 m². Idéale pour un projet de gîtes, d'ateliers, ou de stockage. Possibilité d'acquérir en sus du terrain attenant supplémentaire. Les photos de l'intérieur seront ajoutées sous peu. En attendant, je reste à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'une visite. Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 348 € et 5 882 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35053) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 348 € et 5 882 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2887 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : fuel