ferme à la vente - 67860 FRIESENHEIM

Descriptif du bien

Le prix est négociable! Charmante ferme à vendre à Friesenheim Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne ? Ne cherchez plus, cette magnifique ferme est faite pour vous ! Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Cette ferme vous offre également la possibilité d'exploiter vos propres terres. Imaginez vous de cultiver vos propres légumes, élever des animaux ou simplement profiter de vastes espaces verts pour vous détendre. La propriété est située dans la commune de Friesenheim, en France, avec un emplacement calme près de la forêt et des champs. Elle est idéale pour des activités de location et pour les amoureux des animaux, car il y a déjà un pré pour les chevaux sur place. • La maison principale a 9 pièces, une surface au sol de 180,80 m² et une surface habitable de 193,20 m², sans compter les gîtes. • La propriété repose sur un terrain de 74 ares. • En plus de la maison principale, il y a deux gîtes, un séchoir à tabac, un hangar/grange, un sous-sol avec une cave en terre battue. • La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger avec un Kachelofen (un poêle en faïence), une salle d'eau avec une douche italienne, un WC séparé, une chambre, une cuisine, une buanderie et un local jacuzzi. • Au premier étage de la maison principale, il y a un WC et cinq chambres. • .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau et des panneaux solaires, ainsi qu'un Kachelofen. Le chauffage bois et géothermie avec des panneaux solaires de cette propriété vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable, tout en réduisant votre empreinte carbone • Il y a deux gîtes, l'un avec une chambre meublée et l'autre avec trois pièces meublées, chacun avec sa propre cuisine et salle d'eau avec douche italienne. • La propriété dispose également 3 dépendances différentes: d'une étable, d'un hangar/grange et d'un séchoir à tabac. • Il y a un système d'alarme et un portail électrique avec commande à distance. Avec un prix de vente attractif de 569 000 euros, cette ferme est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dotée d'une surface habitable de 193 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les 9 pièces de cette propriété vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Toutes les dépendances offrent un grand potentiel d'agrandissement pour un usage résidentiel ou locatif. L'emplacement de la propriété est stratégique, car elle se trouve entre Strasbourg et Colmar, à proximité d'Europa-Park et de la Route des Vins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une ferme pleine de charme à Friesenheim. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, et prendre rdv pour la visite, contactez votre l’agent commercial en immobilier local Klaus Lauer mobile 07.83.76.52.22 LFimmo - Votre partenaire de confiance et proximité pour tous vos projets immobiliers. Prix hors honoraires d'agence 550 000 €. Prix honoraires inclus 569 000 €. Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7400 m2

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 2