ferme à la vente - 64260 SAINTE COLOME 64260

Descriptif du bien

Ledil vallée d'Ossau vous propose en exclusivité cette ancienne ferme de village, entièrement rénovée, composée d'une grande maison d'habitation et de 3 granges, disposées autour d'une cour fermée de 65m². Riche de son cachet d'origine, elle a été parfaitement rénovée et modernisée, tout en lui conservant ses poutres apparentes, ses vieux murs et encadrements de pierres, sa grande cheminée béarnaise, ainsi que son magnifique escalier sculpté. Sa grande porte d'origine ouvre sur un couloir d'entrée, donnant à droite sur la salle à manger et la cuisine équipée, et à gauche sur une chambre de plain pied, avec sa salle d'eau, de plus de 20m², puis sur le salon, très lumineux avec sa grande baie vitrée. A l'étage, le palier de l'escalier dessert 3 grandes chambres supplémentaires, avec chacune sa salle d'eau avec WC. Dans le salon, la baie vitrée ouvre sur une terrasse et un petit jardin exposés Sud, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Au point de vue énergétique, la maison est très bien isolée, et équipée d'une chaudière à granulés alimentant les radiateurs ainsi que l'eau sanitaire. Le plus la maison accueille aujourd'hui une petite activité d'hébergement, et l'aménagement des granges est tout à fait possible pour la création d'une activité de gîtes supplémentaire. La maison est très bien isolée et une chaudière à granulés installée en 2020 alimente le chauffage central ainsi que l'eau chaude de la maison. Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir organiser une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PSS_6796 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.58% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 306 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1550

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine ouverte // 5 wc