ferme à la vente - 42330 CUZIEU

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS: EXCLUSIVITE: CUZIEU FERME RENOVEE de 147 m2 habitable environ avec dépendance. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée: - Un coin jour de 42 m2 - Une cuisine de 27 m2 - Une salle de bains (douche italienne) - Un cellier - Un wc A l'étage: - Trois chambres (possible 4 chambres) - Un wc Ferme à vendre équipée d'un système de chauffage individuel pompe à chaleur par splits (réversible avec système de climatisation), menuiserie pvc, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, fibre optique et raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur: - Un terrain plat et clos de 608 m2 - Un abri voitures de 70 m2 environ - Plusieurs dépendances Dans un quartier calme et agréable proche du centre de la ville de Cuzieu, à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Vous trouverez également la présence de commerces (écoles, boulangerie, restaurants...) garantie d'un investissement réussi avec une grande ferme avec terrain bien exposé. Comptez 10 minutes pour vous rendre à Montrond-les-bains et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon . A ne pas manquer. 349 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche. Taxe foncière: 981 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2022 CLASSE ENERGIE : 118 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 EUR et 1 500 EUR Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Cuzieu, estimation appartement Cuzieu, estimation terrain Cuzieu contactez notre agence immobilière à Veauche

ENGLISH

EXCLUSIVE: CUZIEU RENOVATED FARM of approximately 147 m2 of living space Superb farmhouse with land and an excellent orientation in a sought after area. The interior consists of: On the ground floor: you will find a living space of 42 m2 living area serves as a dining room to have a good time with the family, a modern fitted kitchen of 27 m2, a shower room (Italian shower + basin + mirror), a pantry, wc. Upstairs: 3 bedrooms (possible 4th bedroom), wc, hallway This family home benefits from beautiful quality services such as PVC joinery, electric shutters, equipped with fiber optics for a good internet connection. The heating is by heat pump with a diffusion by splits (reversible with air conditioning system), presence of a pellet stove which guarantees a comfortable life. Outside: on a flat and closed ground of approximately 608 m2 (motorized gate) for happy moments in fine weather and throughout the year, a carport of approximately 70 m2 where you can park your vehicles with ease . You will also find several outbuildings to store your gardening equipment. The building is connected to the mains drainage network. Buy it and come and put your suitcases in this large 6-room house which is ready to welcome you and your loved ones in the town of Cuzieu in the Loire department, in the Auvergne-Rhône-Alpes region. 10 minutes from Montrond les Bains and only 15 minutes from Andrézieux-Bouthéon in the heart of the Forez plain. Close to amenities (public schools, bakery, restaurant?) in a quiet and pleasant area, Horizon Immobilier offers you a sale price amounting to 349,000?. Fees charged to the seller. This accommodation should appeal to your small family. To discover. In terms of property tax, the cost is set at around 981 euros for 12 months. Date of diagnosis: 02/06/2022 ENERGY CLASS: 118 Kwh/m2/year CLIMATE CLASS: 3 Kg CO2/m2/year Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1030? and 1500? Horizon Immobilier, contact us on 04 77 43 99 35 Consult our customer reviews: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Visit our website: https://www.horizonimmo.net For more information or to be accompanied in your search for accommodation, house for sale, apartment for sale, Horizon Immobilier is at your disposal. For any Cuzieu house estimate, Cuzieu apartment estimate, Cuzieu land estimate contact our real estate agency in Veauche

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 608 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1