307 000 € FAI
Annonce datée du
07/03/2024
Descriptif du bien
Au bout d'un chemin venez, découvrir cette propriété de 2.63 hectares implantée dans un cadre naturel avec une partie arborée, une prairie ainsi qu'une mare alimentée par une source.
L'habitation principale rénovée en 2019 se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, 4 chambres (18.42 /17.27/11 et 17 m2, chaufferie avec chaudière au gaz, un salon de 19.12 m2 avec une cheminée deux salles d'eau, un wc séparé, une cuisine américaine de 38 m2 ouverte sur un deuxième salon de 48 m2 avec un poêle à bois.
L'étage abrite, un grand espace 80 m2 aménagé sous comble pouvant servir d'espace de travail, salle de jeux , dortoir ou autres aménagements.
DÉPENDANCES: un chai de 92 m2 au sol , un hangar de 155 m2 + un appentis de 25 m2
INFORMATIONS DIVERSES:
fosse septique pas aux normes, double vitrage.
Taxe foncière. 778 E
Propriété située à 10 km de Cazaubon et Eauze.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
ENGLISH
At the end of a path come, discover this property of 2.63 hectares located in a natural setting with a wooded area, a meadow and a pond fed by a spring.
The main house renovated in 2019 consists of:
On the ground floor, 4 bedrooms (18.42/ 17.27/ 11 and 17 m2, boiler room with gas boiler, a living room of 19.12 m2 with a fireplace two bathrooms, a separate toilet, a kitchen of 38 m2 open to a second living room of 48 m2 with a wood stove.
The floor houses, a large space 80 m2 attic that can serve as a workspace, games room, dormitory or other facilities.
OUTBUILDINGS: a cellar of 92 m2 on the ground, a shed of 155 m2 + a shed of 25 m2
OTHER INFORMATION:
septic tank not up to standard, double glazing.
Property tax. 778 E
The venue is 10 km away from Cazaubon and Eauze.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 25000 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
9 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
