188 000 € FAI
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Située le long d'un chemin rural sans passage, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la petite ville marché de Trie-sur-Baïse. Cette ferme rénovée bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central (au fioul), avec un poêle à bois dans le salon. Elle comprend: 4 chambres, une cuisine équipée/salle à manger avec portes-fenêtres; un salon avec portes-fenêtres, une cheminée avec poêle à bois; un hall d'entrée avec escalier; un grand palier avec porte-fenêtre et balcon Juliette; un WC à l'étage; un WC au rez-de-chaussée; une salle d'eau; deux débarras; une chaufferie avec porte donnant sur une terrasse couverte/un abri de voiture. La maison est entourée d'un jardin de 6.048m² qui donne sur les champs et la campagne environnante. Le premier étage offre une vue sur les montagnes.
Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes & Lannemezan (autoroute, gareSNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Set along a quiet rural lane, this property is only 5 minutes to the local market town. This renovated farmhouse is a family home which benefits from double glazing and central heating (oil-fired), with a wood burner. There are 4 bedrooms; double aspect fitted kitchen/dining room with French doors; double aspect living room with French doors, fireplace with wood burner; entrance hall with stairs; generous landing with French door and Juliet balcony; WC upstairs; WC on ground floor; bathroom; 2 storerooms; boiler room/workshop with door to covered terrace/carport. The house is surrounded by a garden of 6,048m² which looks out to the surrounding fields and countryside. There is a mountain view from the first floor.
Although situated in a peaceful hamlet, the property is only 5 minutes to the local market town and shops (Trie sur Baise); 35 minutes to Tarbes and Lannemezan for motorway links and train station. Airports: Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes.
The dwelling comprises of;-
GROUND FLOOR
ENTRANCE HALL (10.5m²) with staircase to first floor
LIVING ROOM (20m²) with fireplace and wood burner, double aspect with French doors to garden
KITCHEN (17m²) double aspect with French doors to garden, fitted kitchen
CORRIDOR (3.5m²)
STORAGE ROOM (4m²)
BATHROOM (6.5m²) with shower, sink
WC (1.2m²)
BOILER ROOM/WORKSHOP (14m²)
FIRST FLOOR
LANDING (14m²) with French doors and Juliet balcony
BEDROOM 1 (17m²) double aspect
BEDROOM 2 (11m²) with velux window
BEDROOM 3 (9m²) with velux window
BEDROOM 4 (20m²) with built-in storage
WC (2m²)
STORAGE ROOM (2.5m²)
OUTBUILDINGS
COVERED TERRACE/CARPORT (15m²) looking out to garden, door to garage.
OTHER FEATURES
The property is connected to mains water, electricity and telephone. Internet is available.
HEATING: central heating and wood burners.
DRAINAGE: there is a septic tank for the property, which does not conform to current regulations.
AMENITIES
5 minutes to Trie sur Baise for local shopping/bar/restaurants 35 minutes to Tarbes & Lannemezan (hospital, train station, motorway) AIRPORTS 45 minutes Tarbes; 90 minutes to Toulouse 70 minutes for ski resorts and the Pyrenees 2 hours from Atlantic coast
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 6048 m2 // année de construction : 1880
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 178000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur