ferme à la vente - 31580 LARROQUE

Descriptif du bien

Ancienne ferme sur 1,1ha avec possibilité de 2 CU Cette ancienne ferme de 1830 a déjà été partiellement rénovée. Entre autres choses, il y a un toit complètement nouveau dessus. La salle à manger est prête et la cuisine aussi. A l'étage 2 chambres et un troisième grand espace peuvent encore être remplis entièrement selon vos propres souhaits. Il y a déjà une connexion pour une salle de bain et des toilettes. En bas, l'ancien salon attend toujours la rénovation. À l'arrière de la maison se trouve l'ancien stockage de vin où se trouvent les escaliers menant à l'arrière rénové. Sur le site un stockage, entre autres, du bois de chauffage (pour le moment suffisant pour 10 ans) et d'un tracteur avec boîte et remorque et autres outils et équipements (tous pour la prise en charge). Puis aussi l'ancienne grange avec un nouveau premier étage. Il y a encore beaucoup de matériaux de construction disponibles. (à vendre). De plus, un puits et un puits avec pompe à main. Le terrain se compose en fait de 4 parties: la partie avec des arbres fruitiers et où se trouvait le potager, la partie maison (jardin devant et au nord de la maison) avec la grange et le stockage. De plus, il y a deux parcelles de env. chacune. 2500m2 qui, selon le plan de zonage, convient à la demande d'un permis de construire. Une partie de la parcelle (légèrement plus haute) est une forêt avec de vieux chênes. Il y a aussi une petite parcelle de forêt un peu plus loin dans le village où il y a de vieux chênes, où l'on peut trouver suffisamment de bois de chauffage en cas d'échec. La maison est située au bout d'un village à une petite distance d'une route principale calme entre 2 villages. Dans ce village, il y a 3 seuils pour que la vitesse des voitures ait déjà été réduite au minimum. Qui va finir cette belle propriété et profiter de la vie dans la campagne Français surplombant le paysage vallonné et les sommets des Pyrénées' Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Old farm on 1.1ha with possibility of 2 CU This old farm from 1830 has already been partially renovated. Among other things, there is a completely new roof on it. The dining room is ready and so is the kitchen. Upstairs 2 bedrooms and a third large space can still be filled entirely according to your own wishes. There is already a connection for a bathroom and toilet. Downstairs, the old living room is still awaiting renovation. To the rear of the house is the old wine storage where the stairs leading to the renovated rear are located. On site storage, among other things, firewood (at the moment sufficient for 10 years) and a tractor with box and trailer and other tools and equipment (all for pick-up). Then also the old barn with a new first floor. There are still plenty of building materials available. (for sale). Additionally, a well and a well with hand pump. The land actually consists of 4 parts: the part with fruit trees and where the vegetable garden was located, the house part (garden in front and to the north of the house) with the barn and storage. In addition, there are two plots of approx. each. 2500m2 which, according to the zoning plan, is suitable for the application for a building permit. Part of the plot (slightly higher) is a forest with old oak trees. There is also a small patch of forest a little further into the village where there are old oak trees, where one can find enough firewood in case of failure. The house is located at the end of a village a short distance from a quiet main road between 2 villages. In this village there are 3 thresholds so that the speed of cars has already been reduced to a minimum. Who will finish this beautiful property and enjoy living in the French countryside overlooking the rolling landscape and peaks of the Pyrenees' Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés   Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 11000 m2 // année de construction : 1830

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2