ferme à la vente - 31550 CINTEGABELLE

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant corps de ferme en pierre des années 1930, plein de caractère et de potentiel, situé à 10mn d'Auterive et 20mn de Pamiers. Profitez de la campagne sans être isolé ! Des travaux sont à envisager sur la batisse afin de lui redonner son charme et son éclat : rénovation intérieure, changement du système de chauffage, menuiseries, électricité...mais nul doute qu'elle sera vous séduire pour mener à bien vos projets ! 210m2 habitable sur un terrain de presque 2ha. rdc : véranda 31m2, pièce à vivre 44.20m2, 2 chambres de 19.80m et 31m2, cuisine 15.90m2, salle de bain 6.50m2, wc, cellier 3.60m2. 1er étage: 2 chambres 16.90m2 et 19.40m2 + combles divisés en trois parties de 150m2, 80m2 et 150m2 aménageables. Local technique/atelier 87m2, chai 56.30m2, 2 écurie/bergerie de 63m2 et 142m2, grange 161m2, le tout attenant à la bâtisse. Sur le terrain se trouve une grande mare, 3 puits et de nombreux espaces clôturés pour les animaux, de jolis coin ombragés ainsi qu'une dépendance de 2 pièces de 39m2 et 36m2 à rénover. Ne tardez pas à venir le visiter ce bien vous est proposé par : Véronique Jové agent commercial E.I MPP OCCITANIE PROPRIETES RSAC : 523218527 FOIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this charming 1930s stone farmhouse, full of character and potential, located 10 minutes from Auterive and 20 minutes from Pamiers. Enjoy the countryside without being isolated! Work needs to be carried out on the building to restore its charm and splendour: interior renovation, change of heating system, joinery, electrics... but there's no doubt that it will appeal to you and help you realise your projects! 210m2 of living space on almost 2 hectares of land.Ground floor: veranda 31m2, living room 44.20m2, 2 bedrooms of 19.80m and 31m2, kitchen 15.90m2, bathroom 6.50m2, wc, cellar 3.60m2. 1st floor: 2 bedrooms 16.90m2 and 19.40m2 + attic divided into three parts of 150m2, 80m2 and 150m2 suitable for conversion. Technical room/workshop 87m2, wine store 56.30m2, 2 stables/garages 63m2 and 142m2, barn 161m2, all adjoining the building. The grounds include a large pond, 3 wells and numerous fenced areas for animals, pretty shady areas and an outbuilding with 2 rooms of 39m2 and 36m2 for renovation. Don't delay, come and visitthis property is brought to you by : Véronique Jové agent commercial E.I MPP OCCITANIE PROPRIETES RSAC : 523218527 FOIX

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 17594 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel