ferme à la vente - 31540 MONTEGUT LAURAGAIS

Descriptif du bien

Au coeur de la campagne Lauragaise, à seulement 5mins de Revel et de toutes les commodités nécessaires, 25mins de Castres et 45mins de l'entrée de Toulouse; à l'abris des regards, offrant un parc arboré avec une vue dégagée imprenable, entourée de champs, ce corps de ferme de 151m2 habitable, actuellement, a tout pour vous plaire! De vastes pièces de vie, salon de 18m2, salle à manger de 18m2, grande cuisine de 19m2, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, et 4 autres chambres à l'étage allant de 13m2 à 23m2. Accolée, d'immenses dépendances communicantes dont une ancienne étable de plus de 80m2, un grenier de 100m2 avec un plafond cathédrale laissant découvrir la charpente traditionnelle. La totalité du plancher bois à été rénové. Un garage de 40m2, une mezzanine de 40m2 et un dernier hangar de plus de 80m2. Le plus; une dépendance à rénover d'environ 40m2 au sol pouvant se transformer en gite, ou une habitation indépendante. Vous bénéficier d'un coin potager avec un puit ayant toujours donné de l'eau. L'ensemble sur un parc de plus de 9000m2. Cette bâtisse propose un cadre de vie aujourd'hui rare. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La bâtisse est saine , très robuste. A voir sans plus attendre, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832632)

ENGLISH

In the heart of the Lauragaise countryside, just 5 minutes from Revel and all the necessary amenities, 25 minutes from Castres and 45 minutes from the entrance to Toulouse; out of sight, offering a wooded park with a breathtaking open view, surrounded by fields, this farmhouse of 151m2 of living space, currently, has everything to please you! Large living rooms, living room of 18m2, dining room of 18m2, large kitchen of 19m2, a pantry, a bedroom on the ground floor with its bathroom, and 4 others upstairs ranging from 13m2 to 23m2. Adjoining it are huge communicating outbuildings including an old stable of more than 80m2, an attic of the same size, the entire wooden floor of which has been renovated. A 40m2 garage, a 40m2 mezzanine and a final hangar of 100m2. Most; an outbuilding to renovate of approximately 40m2 on the ground which can be transformed into a gite, or an independent dwelling. You benefit from a vegetable garden area with a well that has always provided water. The whole on a park of 9000m2. This building offers a living environment that is rare today. Renovation work is to be expected. The building is healthy, very robust. To see without further delay, guaranteed favorite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 9300 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 18 m2 // 5 chambres // cuisine vide // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité