ferme à la vente - 31390 MARQUEFAVE

Descriptif du bien

Située au calme, non loin du village de Marquefave dont elle dépend, venez découvrir cette ancienne fermette nichée au milieu d'un parc arboré de 4934 m2. Vous serez séduit par son cachet et les rénovations effectuées, qui mélangent l'ancien et le moderne à travers des matériaux chaleureux, nobles et de qualité. Côté RDC pour l'habitation, vous retrouvez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, un salon cosy avec son poêle à bois, une arrière-cuisine, la buanderie et le cellier. La partie nuit se situe à l'étage, on y accède par un superbe escalier en bois massif et fer forgé, toutes les pièces y sont mansardées, on y retrouve la pièce palière de 27 m2 au sol servant de coin lecture, donnant sur 2 chambres spacieuses et lumineuses en enfilades de 35 m2 au sol chacune. On retrouve également une seconde pièce palière 27 m2 au sol, desservant la salle d'eau, et la 3ème chambre de 21 m2. Le bien dispose également d'un appartement indépendant de type 4 pièces, un atelier de 68 m2 partiellement aménagé et un grand garage de 35 m2. Pour toujours plus de confort et d'agrément, une terrasse couverte, des places de stationnement extérieur et de nombreux rangements équipent la maison. Pour plus de renseignements ou venir visiter le bien, vous pouvez me contacter directement au 07.81.33.50.90. Jérémy NOISIER - EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. No819 245 655 (FOIX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Quietly located, not far from the village of Marquefave on which it depends, come and discover this old farmhouse nestled in the middle of a wooded park of 4934 m2. You will be seduced by its character and the renovations carried out, which mix the old and the modern through warm, noble and quality materials. On the ground floor for the accommodation, you will find a spacious living room of more than 45 m2 with a fully fitted and equipped US kitchen, a cozy living room with its wood stove, a back kitchen, the laundry room and the pantry. The sleeping area is located upstairs, accessed by a superb staircase in solid wood and wrought iron, all the rooms are attic, there is the landing room of 27 m2 on the ground floor serving as a reading corner, opening onto 2 spacious and bright bedrooms in a row of 35 m2 on the ground floor each. There is also a second landing room of 27 m2 on the ground floor, serving the bathroom, and the 3rd bedroom of 21 m2. The property also has an independent 4-room apartment, a partially converted 68 m2 workshop and a large 35 m2 garage. For even more comfort and pleasure, a covered terrace, outdoor parking spaces and plenty of storage space equip the house. For more information or to come and visit the property, you can contact me directly at 07.81.33.50.90. Jérémy NOISIER - EI- Commercial Agent of Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. No819 245 655 (FOIX)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 4934 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur