ferme à la vente - 24620 TAMNIES

Descriptif du bien

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à une quinzaine de kilomètres de SARLAT ,ferme agricole sur 7 ha de terres, prés, noyeraie en production avec de nombreux bâtiments.:maison d'habitation de 230m2 de SH environ, granges, stabulatuion, porcherie,,hangars,silos couverts, atelier....La maison d'habitation bâtie sur 3 niveaux comprendau rez de chaussée un appartement de deux chambres, cuisine,sanitaires et WC.Caves, buanderie. Le premier étage est composé d'une cuisine équipée indépendante, salon avec cheminéepierres, salle à manger 3 chambres, salle d'eau, WC.Le 2e étage est composé de 3 chambres avec salle d'eau et WC. Propriété exposée sud en position dominante. Gros potentiel pour diverses activités agricoles et/ ou liées au tourisme. Possibilité extension par l'achat de terrain supplémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' CLASSE ENERGIE DPE: C 129kW/m2/an CLASSE CLIMAT GES A :KgCO2/m2/an Prix 874000.00 euros honoraires à la charge du vendeur.. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial indépendantde la SARL Côté France ( sans détention de fonds),Agent commercial pour la DORDOGNE.Tel: 06 42 44 49 53 immatriculé au RSAC de BERGERACsous le numéro378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

For sale in the golden triangle of the DORDOGNE about fifteen kilometers from SARLAT, agricultural farm on 7 ha of land and presnoyeraie in production with many buildings. pigsty, sheds, covered silos, workshop....The dwelling house built on 3 levels comprises on the ground floor a two-bedroom apartment, kitchen, toilets and WC. Cellars, laundry room. The first floor is made up of an independent equipped kitchen, living room with stone fireplace, dining room, 3 bedrooms, shower room, WC. The 2nd floor is made up of 3 bedrooms with shower room and WC. Property facing south in a dominant position. Big potential for various activities. Possibility of extension by the purchase of additional land. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' DPE ENERGY CLASS: C 129kW/m2/year GHG CLIMATE CLASS A: KgCO2/m2/year Price 945000.00 euros fees payable by the seller. This announcement was written on the responsibility of Jean-Claude BEAUVAIS Independent commercial agent of the SARL Côté France (without holding funds), Commercial agent for the DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53 registered with the RSAC of BERGERAC under the number 378 676 993, holder of the real estate canvassing card on behalf of the SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Zu verkaufen im goldenen Dreieck der DORDOGNE, etwa fünfzehn Kilometer von SARLAT entfernt, landwirtschaftlicher Betrieb auf 7 ha Land, Wiesen, Walnusshain in Produktion mit zahlreichen Gebäuden: Wohnhaus von ca. 230 m2 Wohnfläche, Scheunen, Stallung, Schweinestall , Schuppen, überdachte Silos, Werkstatt....Das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Zwei-Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer und WC. Keller, Waschküche. Die erste Etage besteht aus einer unabhängigen Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Steinkamin, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Die 2. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern mit Duschbad und WC. Nach Süden ausgerichtetes Anwesen in dominanter Lage. Großes Potenzial für verschiedene landwirtschaftliche und/oder touristische Aktivitäten. Möglichkeit der Erweiterung durch den Kauf zusätzlicher Grundstücke. 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: < a href ='http://www.georisks.gouv.fr/' target='_blank'>http://www.georisks.gouv.fr' DPE-ENERGIEKLASSE: C 129 kW /m2/Jahr KLIMA KLIMA GES A: KgCO2/m2/Jahr Preis 945.000,00 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Diese Ankündigung wurde von Jean-Claude BEAUVAIS Independent zum Thema Haftung verfasst Handelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Mitteln), Handelsvertreter für die DORDOGNE. Tel.: 06 42 44 49 53, eingetragen beim RSAC von BERGERAC unter der Nummer 378 676 993, Inhaber der Immobilienkarte für Rechnung von SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 13 extérieur // surface du terrain : 70000 m2 // année de construction : 193

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 3 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 6 salles de bains // 5 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel