ferme à la vente - 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC

Descriptif du bien

Charmante maison de plain-pied en pierre, d'une surface de 85 m2, nichée dans un ravissant village de Dordogne. Elle se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine de 27 m2, d'un salon de 23 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et les radiateurs électriques sont neufs. La toiture est en bon état sur l'ensemble de la propriété. Deux greniers situés au-dessus de la maison offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous trouverez également une grange attenante d'environ 180 m2, ainsi que plusieurs dépendances, dont un pigeonnier et des boxes à chevaux. La propriété dispose de deux puits, dont l'un peut fournir en eau toute la maison. Deux vergers et un terrain de 2 hectares sont attenants à la maison, offrant de nombreuses possibilités pour cette belle fermette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

ENGLISH

Charming single-storey stone house measuring 85 sqm located in a picturesque village in the Dordogne. It comprises a spacious living room/kitchen of 27 sqm, a 23 sqm lounge, 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower, and a WC. The property features double-glazed windows and newly installed electric radiators. The roof is in good condition throughout. Two attics above the house are suitable for conversion. An adjoining barn of approximately 180 sqm and several outbuildings, including a dovecote and horse stalls, are also included. There are also 2 wells, one of which can supply water to the entire house. The property comes with two orchards and a 2-hectare plot of land adjacent to the house, offering numerous possibilities for this lovely smallholding Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisks website https://www.georisks.gouv.fr/.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 20000 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1