ferme à la vente - 09700 ESPLAS

Descriptif du bien

Proche de Saverdun, à ESPLAS, dans un cadre champêtre, venez vous installer dans ce joli corps de ferme plain-pied datant du XVIIème siècle. Charme, authenticité, tranquillité, belles possibilités sont les mots qui la caractérisent. L'habitation principale joliment rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes, cellier et présente de beaux volumes. Une partie accolée vous permet d'aménager un deuxième logement ou de créer un gite si le cœur vous en dit. Une belle grange, un garage fermé et plusieurs dépendances s'intègrent dans ce décor. Son terrain verdoyant de 3310m² avec ses nombreux fruitiers, son joli puits et sa mare ajoutent un agrément supplémentaire. Un chauffage central au bois avec radiateurs, un insert réchauffent l'intérieur. L'électricité et la production d'eau chaude sont assurées par des panneaux photovoltaïques. Les combles vous procurent un bel espace pour aménager à votre guise une chambre, salle de jeux ou un bureau. Chargée d'histoire, cette bâtisse a traversé les années et attend ses prochains maîtres des lieux pour lui écrire un prochain chapitre. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien atypique, n'hésitez pas à me contacter. Patrick GENESTE, votre conseiller LGM immobilier toujours à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GENESTE Patrick, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de FOIX sous le numéro RSAC 898251707) Référence agence : 13036

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 3310 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée