ferme à la vente - 05200 CROTS

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Crots vous propose à la vente cette maison d'une superficie totale de 259 m². Idéalement située à 5mn d' Embrun et de Savines-le-Lac et à 8mn à pied du lac, cette maison mitoyenne de 165 m² habitable offre la possibilité de créer deux appartements distincts avec des entrées indépendantes. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové présente une magnifique pièce voûtée , qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou chambre. La pièce de vie est chauffée par un poêle à bois et la cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une grande terrasse équipée d'un barbecue et une fontaine alimentée en eau de source gratuite. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, et un accès au garage. Au deuxième étage, trois chambres, dont une avec une douche, une avec une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un grand espace bureau, offrent un espace de vie confortable . Un double garage et une grande cave voûtée, avec une hauteur sous plafond suffisante pour être aménagée, complètent le bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3966-BAU (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°429 367 683 Référence annonce : 3966-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

The Crots Real Estate Office offers for sale this house with a total surface area of 259 m². Ideally located 5 minutes from Embrun and Savines-le-Lac and 8 minutes walk from the lake, this terraced house of 165 m² of living space offers the possibility of creating two separate apartments with independent entrances. This completely renovated old farmhouse has a magnificent vaulted room, which can be used as an office, library or bedroom. The living room is heated by a wood stove and the kitchen open to the living room gives access to a large terrace equipped with a barbecue and a fountain supplied with free spring water. Upstairs, you will find a master bedroom, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and access to the garage. On the second floor, three bedrooms, one with a shower, one with a south-facing terrace, as well as a large office space, offer a comfortable living space. A double garage and a large vaulted cellar, with sufficient ceiling height to be converted, complete the property. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 3966-BAU (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°429 367 683 Référence annonce : 3966-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 40 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain