ferme à la vente - 02690 URVILLERS

Descriptif du bien

A vendre- Corps de ferme idéal pour les amoureux des chevaux. Caracteristique du bien: Habitation principale offrant 2 chambres et salle de bain, cuisine ouverte, grande salle à manger et débarras. Ce bien est composé de trois parcelles reprèsentant une surface totale de plus de 16 hectares. * 3744m2, 10ha49 et 6ha18. Manège à chevaux. Boxes : 6 pour les poulinieres et 8 boxes dans un batiment à part . Une maison type de gardien à réhabiliter. Paddock en étable. Stabulation. Grand hangars. Materiels compris dans la vente : 2 Tracteurs avec fourches, épandeur, herse, et camion. A 8 minutes d'une grande ville. La propriété est facile d'accès depuis l'autoroute A26 ( Calais, Lille, Reims, Troyes ). Un cadre exceptionnel. Tout projet évènemeniel est envisageable. PAS DE VOISIN Réf: 6816 Prix : 685 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 309 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

For sale - Farmhouse ideal for horse lovers. Property characteristics: Main house offering 2 bedrooms and bathroom, open kitchen, large dining room and storage room. This property is made up of three plots representing a total surface area of more than 16 hectares. * 3744m2, 10ha49 and 6ha18. Horse riding school. Boxes: 6 for the broodmares and 8 boxes in a separate building. A typical caretaker's house to be renovated. Paddock in stable. Stable. Large hangars. Equipment included in the sale: 2 Tractors with forks, spreader, harrow, and truck. 8 minutes from a major city. The property is easily accessible from the A26 motorway (Calais, Lille, Reims, Troyes). An exceptional setting. Any event project is possible. NO NEIGHBORS Ref: 6816 Price: 685,000 euros, fees payable by the seller. ENERGY CLASS: E 309 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: B 9 kgCO2/m2/year Estimated annual energy costs for standard use: between 1790 euros and 2470 euros/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: ??2021? Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Local agent: patricia.maes@cotefrance.immo ) Tel. 06 81 74 55 60Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Patricia MAES, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 481744761, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Zu verkaufen Bauernhaus, ideal für Pferdeliebhaber. Eigenschaften der Immobilie: Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer, offener Küche, großem Esszimmer und Abstellraum. Dieses Anwesen besteht aus drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von mehr als 16 Hektar. * 3744 m2, 10 ha 49 und 6 ha 18. Reitschule. Boxen: 6 für die Zuchtstuten und 8 Boxen in einem separaten Gebäude. Ein typisches Hausmeisterhaus zum Renovieren. Paddock im Stall. Stabil. Große Hangars. Im Verkauf enthaltene Ausrüstung: 2 Traktoren mit Gabeln, Streuer, Egge und LKW. 8 Minuten von einer Großstadt entfernt. Das Anwesen ist von der Autobahn A26 (Calais, Lille, Reims, Troyes) leicht zu erreichen. Eine außergewöhnliche Kulisse. Jedes Eventprojekt ist möglich. KEINE NACHBARN Ref: 6816 Preis: 685.000 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: E 309 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 9 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1790 Euro und 2470 Euro/Jahr. Referenzdatum für die Energiepreise, das zur Erstellung dieser Schätzung verwendet wurde: 2021 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Lokale Vertreterin: patricia.maes@cotefrance.immo) Tel. 06 81 74 55 60Französische Seite. Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patricia MAES verfasst, einer unabhängigen Immobilienverkäuferin für SARL Côté France (ohne Kapitalverwaltung), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 481744761 registrierten Verkaufsvertreterin, die im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienkarte besitzt. Kauf Verkauf Vermietung zu verkaufen Investition Vermietung kaufen cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 166700 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1