200 000 €
Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
À VENDRE – Domaine avec étang empoissonné sur plus de 6,7 hectares ! En pleine nature, au calme absolu, venez découvrir ce lieu unique de 67 367 m², composé de 6 hectares d'eau parfaitement entretenus, et entouré de bois. Ce bien rare comprend : -Un étang clôturé, curé récemment, avec une zone de reproduction naturelle -Deux îles empierrées, dont une avec une bambouseraie -Une pêcherie rénovée à neuf, avec grille neuve et toilettes sèches -Deux cabanes en bois de 16 m² chacune, aménagées avec lit et coin salon, équipées de toilettes sèches, et situées à l'opposé l'une de l'autre et de la pêcherie, pour garantir calme et intimité -Deux accès distincts, chacun avec parking et barrière, aux extrémités du domaine L'ensemble est vendu en état, avec ses êtres vivants présents dans l'eau son chaptel Idéal pour passionnés de pêche, projets nature, écotourisme ou tout simplement pour une évasion au vert. Site exceptionnel, entretenu avec soin, prêt à être exploité ou savouré. etangdelagruyere.com Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite de ce coin de paradis. Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 200 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35564) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 200 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 67367 m2
Prestations du bien
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
