etang à la vente - 70110 VILLERSEXEL

Descriptif du bien

Sympathique étang de pêche avec facilité d'accès, A 5 minutes de Villersexel et ses commerces, D'une superficie d'eau d'environs 1,8 hectare, Sur une parcelle totalement close de près de 2,5 hectares ! Datant de 1930, alimenté par le bassin versant et des petites sources, D'une profondeur de 0.60m (extrémité plage) à 2.00m. Un chemin sur berge permet l'accès en véhicule et l'entretien par des engins ! L'étang vient d'être faucardé et aucuns travaux ne sont à prévoir ! La vidange se fait au moyen d'une vanne de fond, Empoissonné essentiellement en carpes, L'activité constatée lors de la séance de photographies témoigne d'une belle densité présente ! Plan d'eau déclaré en eau close et en règle par rapport à la législation "police de l'eau" ! *** IDEAL POUR DE BELLES PARTIES DE PECHE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842689)

ENGLISH

Friendly fishing pond with easy access, 5 minutes from Villersexel and its shops, With a water surface area of around 1.8 hectares, On a completely enclosed plot of almost 2.5 hectares! Dating from 1930, fed by the watershed and small springs, With a depth of 0.60m (beach end) to 2.00m. A path on the bank allows access by vehicle and maintenance by machinery! The pond has just been mowed and no work is expected! The emptying is done by means of a bottom valve, Stocked mainly with carp, The activity observed during the photography session testifies to a good density present! Body of water declared closed water and in compliance with “water police” legislation! *** IDEAL FOR BEAUTIFUL FISHING PARTIES *** Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Freundlicher Angelteich mit einfachem Zugang, 5 Minuten von Villersexel und seinen Geschäften entfernt, mit einer Wasserfläche von rund 1,8 Hektar, auf einem komplett umzäunten Grundstück von fast 2,5 Hektar! Aus dem Jahr 1930, gespeist von der Wasserscheide und kleinen Quellen, mit einer Tiefe von 0,60 m (Strandende) bis 2,00 m. Ein Weg am Ufer ermöglicht die Zufahrt mit Fahrzeugen und die Wartung mit Maschinen! Der Teich wurde gerade gemäht und es sind keine Arbeiten zu erwarten! Die Entleerung erfolgt über ein Bodenventil. Besatz hauptsächlich mit Karpfen. Die während der Fotosession beobachtete Aktivität zeugt von einer guten Dichte! Das Gewässer wurde als geschlossenes Wasser erklärt und entspricht den Vorschriften der „Wasserpolizei“! *** IDEAL FÜR SCHÖNE ANGELPARTYS *** Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938164502), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 24348 m2

Prestations du bien