echoppe bordelaise à la vente - 33310 LORMONT

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ – RARE ÉCHOPPE BORDELAISE À SAISIR ! Bordeaux Métropole – Rive Droite – Vieux Lormont Superbe échoppe double de 158 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne Entièrement rénovée et en parfait état, elle n'attend que vous ! Rez-de-chaussée : Pièce de vie exceptionnelle de 71 m² baignée de lumière Cuisine ouverte entièrement équipée & aménagée Bureau élégant avec vue sur le salon Buanderie fonctionnelle WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, WC, dressing + balcon privé de 5,7 m² Combles aménageables pour encore plus de potentiel ! Extérieur : 43 m² d'espace extérieur pour vos moments chill ou pour créer un grand parking Prestations haut de gamme : Poêle à granulés Ventilation double flux Pompe à chaleur Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi sans tarder pour une visite – coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.903483

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EXCLUSIVE – RARE BORDEAUX SHOP TO SEIZE! Bordeaux Métropole – Right Bank – Vieux Lormont Superb double shop of 158 m² combining old-world charm and modern comfort Completely renovated and in perfect condition, it's just waiting for you! Ground floor: Exceptional living room of 71 m² bathed in light Fully equipped & fitted open kitchen Elegant office with view of the living room Functional laundry room Separate WC Upstairs: Two bedrooms with adjoining shower room & high-end sliding storage Master suite of 32 m² with shower room, WC, dressing room + private balcony of 5.7 m² Convertible attic for even more potential! Exterior: 43 m² of outdoor space for your chill-out moments or to create a large parking lot High-end services: Pellet stove Double flow ventilation Heat pump Virtual tour available on request! Contact me without delay for a visit – you're sure to fall in love! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // surface du terrain : 142 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur