duplex-triplex à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente un superbe Duplex Effet Coup de Coeur assuré. Découvrez ce magnifique appartement T2 en Duplex, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée agrémentée de placards muraux, laissez-vous séduire par son séjour spacieux offrant une ambiance chaleureuse et paisible, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, invite à des moments conviviaux et culinaires inoubliables. À l'étage, la mezzanine révèle une chambre élégante, véritable cocon de sérénité, offrant un espace intime et apaisant. La salle d'eau refaite à neuf allie modernité et fonctionnalité, tandis que chaque niveau du duplex dispose de ses propres toilettes, assurant ainsi une parfaite commodité. De plus, une citerne d'eau sont à votre disposition, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez de moments de détente sur la terrasse, avec une vue dégagée sur les jardins fleuris et arborés de la résidence, un véritable havre de paix. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, mettant en avant des meubles en teck qui apportent une touche d'exotisme et de raffinement à chaque pièce. La résidence, offrant des prestations haut de gamme, comprend une piscine, un court de tennis et un restaurant, parfaits pour vos moments de loisirs et de détente. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable coup de cœur, alliant calme, qualité et une décoration soignée. Les charges de rénovation et de ravalement de façades ont déjà été votés et payés, déclaré par les vendeurs. Si vous souhaitez une pré visite de ce splendide Duplex, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2090€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.904820

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents a superb duplex apartment guaranteed to be a hit. Discover this magnificent one-bedroom duplex apartment, located on the 2nd floor of a luxury residence with an elevator. From the entrance, decorated with wall cupboards, let yourself be seduced by its spacious living room offering a warm and peaceful atmosphere, where every detail has been carefully designed for your comfort. The open kitchen, fully equipped with quality materials, invites you to unforgettable convivial and culinary moments. Upstairs, the mezzanine reveals an elegant bedroom, a true cocoon of serenity, offering an intimate and soothing space. The newly renovated bathroom combines modernity and functionality, while each level of the duplex has its own toilet, ensuring perfect convenience. In addition, a water tank is at your disposal, ensuring optimal comfort all year round. Enjoy relaxing moments on the terrace, with an unobstructed view of the residence's flowered and tree-lined gardens, a true haven of peace. The apartment is sold fully furnished and tastefully decorated, featuring teak furniture that brings a touch of exoticism and refinement to each room. The residence, offering high-end services, includes a swimming pool, a tennis court, and a restaurant, perfect for your moments of leisure and relaxation. This apartment is much more than just a place to live; it's a real favorite, combining tranquility, quality, and careful decoration. The renovation and facade renovation costs have already been voted on and paid, as declared by the sellers. If you would like a preview of this splendid duplex, videos are available upon request. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2090€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1989

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 32 m2 // une chambre // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible