298 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
Duplex 4P Éblouissant avec Terrasses – BAISSE DE PRIX !
Nouveau prix exceptionnel : 298 000 € (au lieu de 305 000 €)
Découvrez ce bijou situé en dernière étage d'une résidence récente de 2015, offrant tranquillité et sécurité dans un cadre enchanteur.
•Superficie généreuse : 73 m² de confort + 2 terrasses sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute intimité.•
Lumineux et traversant : Orientation Est-Ouest offrant une incroyable luminosité naturelle tout au long de la journée.
3 chambres spacieuses : Idéales pour une famille, un bureau ou un espace d'invités.
Séjour convivial : Large espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments de partage inoubliables.
Parking privatif en sous-sol, un atout indéniable en milieu urbain.
Vue dégagée : Profitez de la beauté du paysage environnant sans aucun vis-à-vis, un vrai plus pour votre quotidien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant vos trajets quotidiens et vos moments de loisirs.
Aucun travaux à prévoir : Emménagez sereinement dans un cadre où tout a été pensé pour votre confort.
Rare sur le marché ! Ce duplex allie luminosité, espaces généreux et confort. Il n'attend que votre visite pour devenir votre nouveau chez-vous !
Ne manquez pas cette occasion en or ! Contactez-moi pour une visite qui saura séduire les plus exigeants !
Cette annonce référence 290876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 712,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2015 // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur
