duplex-triplex à la vente - 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS - LOFT EN DUPLEX - 107M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - ATYPIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxgqK80Yyx Welmo vous présente un LOFT D'EXCEPTION au Style Industriel de 102,3m² en Carrez et 106m² utiles. Situé à 200m de l'Hôtel de Ville, AVENUE GALLIENI, ce loft en duplex au 1er et DERNIER ETAGE d'une copropriété à taille humaine allie cachet et modernité. Son architecture industrielle, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 4m en font un bien unique. /// UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET LUMINEUX /// Dès l'entrée, un grand espace de rangement sous verrière vous accueille. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 43m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée de 21m², séparée par une verrière atelier. De nombreux rangements sont intégrés sous l'escalier. Une salle de douche avec WC suspendu complète ce niveau. /// UN ETAGE PRIVATIF CONFORTABLE ET FONCTIONNEL /// À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m² et 15m², dont une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Chaque pièce est parquetée et climatisée pour un confort optimal. /// UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRATIQUE /// Chauffage au gaz individuel (chaudière à condensation) Situé au-dessus d'un cabinet médical, garantissant le calme avec la possibilité d'utiliser les places de parking en soirée et le week-end. Transports à proximité : RER A (Fontenay-sous-Bois) et RER E (Val-de-Fontenay) à 15 min à pied, bus 124 à 50m Écoles et commerces accessibles rapidement (supérette, boulangerie, écoles maternelle et primaire) À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1356 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.44 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz