249 000 € FAI
Annonce datée du
31/03/2025
Descriptif du bien
LIVRY GARGAN secteur Jacob, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose de découvrir en exclusivité ce triplex sur trois niveaux en copropriété sans charges et sans syndic avec son entrée indépendante de 98 m2 et 108 m2 au sol des années 30, vous aurez toutes les commodités à proximité. Les commerces, arrêts de bus, les écoles, médecins, cinéma, marché couvert.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une buanderie. Un escalier en colimaçon avec rambarde en fer forgé vous amène au 1er étage où vous découvrirez un double séjour de 30 m2 exposé Sud-Ouest et baigné de soleil avec possibilité de mettre une cheminée ou un poêle à bois le conduit étant toujours existant, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage un palier amène à quatres chambres comprises entre 9 et 14 m2.
Une cave en sous-sol avec la chaudière, toutes les fenêtres ont été changé en PVC double vitrage. Je reste à votre disposition pour vous fournir des renseignements complémentaires et programmer une visite.
ATTENTION : PAS DE PARKING Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.896530
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 mètres
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
