164 621 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
RENTABILITÉ : 6.20%
PRIX : 164 621€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 10 207€
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- T2 duplex de 34m² meublé avec terrasse et place de parking
- À proximité de la Défense, 1er quartier d'affaires Européen.
- A 5 min du tramway
- Pas de charges de copropriété à régler
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 2015
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 10
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 164621 €
Honoraires à la charge du vendeur
