duplex-triplex à la vente - 92410 VILLE D AVRAY

Descriptif du bien

Comme une maison, au calme et à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces. À la lisière de Sèvres (quartier Croix-Bosset), découvrez ce triplex lumineux de 65,51 m² Carrez (72,36 m² au sol), entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Il se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour plein sud avec accès direct à la terrasse. • Au 1er et dernier étage du bâtiment, une mezzanine de 20,17 m², actuellement aménagée en salon et bureau, possibilité de faire une chambre. • En souplex : une chambre de 16,24 m² avec de nombreux rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. Pas de voisin au-dessus et en-dessous. Aucun vis-à-vis. Deux places de parking en enfilade complètent ce bien. PLANS SUR DEMANDE. A proximité immédiate : * Gare Sèvres–Ville-d'Avray (ligne L – vers Saint-Lazare, La Défense et Versailles) à 7 min à pied * Forêt de Fausses-Reposes, commerces et bus (lignes 426 et 469) à moins de 5 min à pied Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, eau chaude et eau froide inclus)) : 3705€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.905094

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // 2 couvert

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz