Descriptif du bien<p data-pm-slice="1 1 []"> <strong data-start="2" data-end="224">BOIS-COLOMBES – MAGNIFIQUE DUPLEX NEUF 2/ 3 PIECES 45 m² CARREZ (60 m² AU SOL) – 1 CHAMBRE + 2 PETITES PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES À L'ÉTAGE – COMBLES AMÉNAGÉS – QUARTIER DYNAMIQUE PROCHE DE LA RUE DES BOURGUIGNONS ET TOUTES COMMODITÉS</strong></p>
<p data-pm-slice="1 1 []">A VENDRE 325 000 EUROS</p>
<strong>Bonus à l'étage : Deux pièces mansardées supplémentaires aménagées sous combles, parfaites comme bureaux, dressing ou chambres d'appoint, augmentant la surface réelle disponible à 60 m². La surface Carrez (surface officiellement habitable selon la réglementation) est de 45 m², les espaces mansardés sous combles n'étant pas entièrement comptabilisés dans cette mesure.</strong>
<strong>Situation exceptionnelle</strong> : Idéalement situé à la fin de la rue des Bourguignons, à deux pas de l'avenue d'Argenteuil, dans un quartier dynamique et recherché.
<strong>Description du bien</strong> :
Découvrez ce splendide duplex entièrement rénové, alliant charme, confort et modernité.
<ul data-spread="false">
<li><strong>Cuisine américaine</strong> ouverte sur un salon lumineux, idéal pour recevoir.</li>
<li><strong>1 chambre spacieuse</strong> offrant calme et intimité.</li>
<li><strong>Salle de bain élégante avec douche moderne</strong>.</li>
<li><strong>Double vitrage</strong> assurant isolation thermique et phonique.</li>
<li><strong>Chauffage électrique dernière génération</strong> pour un confort optimal.</li>
</ul>
<strong>Points forts :</strong>
<ul data-spread="false">
<li>Appartement entièrement neuf</li>
<li>Espaces optimisés e</li>
<li>Proximité immédiate des commerces, transports et commodités</li>
</ul>
<strong>Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !</strong>
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
