duplex-triplex à la vente - 91630 MAROLLES EN HUREPOIX

Descriptif du bien

Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Ce triplex 4 pièces, entièrement rénové, offre le parfait équilibre entre maison individuelle et confort d'un appartement. Un vrai coup de cœur à découvrir ! On aime : • Lumineux et traversant : séjour + cuisine ouverte baignée de lumière • 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche privative • 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, • Jardin privatif de 47 m² + terrasse • 2 places de parking • Charme de l'ancien (meulière), rénovation moderne (2018) Confort & équipements : • Chauffage programmable (radiateurs 2021 connectés) • Double vitrage PVC + volets roulants électriques • Copropriété sécurisée, calme et à taille humaine Localisation idéale : À pied vers la gare, les écoles, le centre-ville – tout est à moins de 5 min ! Les infos clés : • Charges annuelles : 1 192 € • DPE : 210 kWh/m²/an – Estimation conso : entre 1 190 € et 1 450 € Le bonus : ambiance maison, charme fou, rien à faire… juste poser vos valises ! Vous allez l'adorer. Appelez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 286562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 192,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2018 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité